Duplex Βριλήσσια, Άνω Βριλήσσια, Βριλήσσια

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 263τμ σε οικόπεδο 220τμ, 4 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο (74τμ, κουζίνα, μπάνιο, playroom) - υπερυψωμένο ισόγειο (74τμ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc) - 1ος (67τμ, 3 υ/δ, 2 μπάνια) - σοφίτα (48τμ, μπάνιο), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 120τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, εσωτερικό ασανσέρ, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ), πλησίον super market (έως 500μ).
Διατίθεται αυτόνομη Μεζονέτα με συνολικό εμβαδόν 263 τ.μ ( 191 m2 κύριοι χώροι) είναι εξεραιτικής κατασκευής με άριστη λειτουργική διαρρύθμιση, πολύ φωτεινή και διαμπερής με όμορφο κήπο και πανοραμική θέα. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα με maisson lift τριών στάσεων και εσωτερική δρύινη σκάλα. Αναλυτικότερα: στο Επίπεδο -1 (ημιυπόγειο) βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι, η βοηθητική είσοδος από το garage, η μεγάλη αποθήκη, το λεβητοστάσιο, ο χώρος μηχανισμού του ανελκυστήρα, καθώς και το άνετο φωτεινό playroom με την με δική του κουζίνα και ένα πλήρες λουτρό που θα μπορούσε να λειτουργήσει και ως ξεχωριστή κατοικία. - Στο Επίπεδο 0 (Υπερυψωμένο ισόγειο) βρίσκεται το Ευρύχωρο σαλόνι με Τζάκι που βγαίνει στην νοτιοδυτική μεγάλη βεράντα που βλέπει στον μπροστά κήπο , ο χώρος της τραπεζαρίας, η Open plan Κουζίνα που βγαίνει στην βορειοανατολική μικρότερη βεράντα και στον καταπράσινο 80 τ.μ Κήπο καθώς και το wc των επισκεπτών. - Στο επίπεδο 1 βρίσκονται τα 3 άνετα υπνοδωμάτια, με μεγάλες ντουλάπες όπου όλα βγαίνουν σε βεράντες -εκ των οποίων το 1 en suite- καθώς και άλλο ένα πλήρες λουτρό που εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια - Στο Επίπεδο 2 (σοφίτα) βρίσκεται ευρύς Ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων που βγαίνει σε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα που θα μπορούσε να προσαρμοστεί αναλόγως των αναγκών πχ. σε Χώρους Γραφείου-μελέτης, Extra υ/δ - Ξενώνα αφού διαθέτει ένα πολύ μεγάλο πλήρες λουτρό ή Δωματίου Υπηρεσίας ή Laundry - Ironing room. Η μεζονέτα διαθέτει άριστα υλικά από κατασκευής της, δρύινο παρκέ σε σαλόνι και υ/δ, συρόμενα και ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου με 2 πλά τζάμια με σίτες παντού, κλιματιστικά splits σε όλα τα δωμάτια, boiler τριπλής ενέργειας, ιταλικά πλακίδια στα λουτρά και στους βοηθητικούς χώρους κλπ. Διαθέτει επίσης 2 κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης σε garage 25 τ.μ. Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με το Φυσικό Αέριο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο και περιβάλλεται από άλλες όμορφες κατοικίες.
Τιμή €640.000 (κωδ. 37716) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.