Γκαρσονιέρα Zacharitsa, 29, Φιξ, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Διαμέρισμα στο Κουκάκι με παθητικό εισόδημα από ενοίκιο 14.500 ευρώ ετησίως

Κέρδη προ φόρων:
€4.078 (για 3 μήνες)
Προβλεπόμενο κέρδος - 14.500 € (για το 2024)

Κόστος - 279.000 € (τελική τιμή, συμπεριλαμβανομένων όλων των φόρων)
ROI 5,2%
Σύμβαση με εταιρεία διαχείρισης για δύο χρόνια

Σχετικά με εμάς:
Renty Investment είναι μια επενδυτική εταιρεία που ειδικεύεται στην εύρεση, ανακαίνιση και πώληση επενδυτικών ακινήτων. Βρίσκουμε μόνο τις καλύτερες προσφορές μεταξύ όλων των διαθέσιμων ακινήτων στην ελληνική αγορά και επιλέγουμε τα ακίνητα που θα αποφέρουν καθαρό κέρδος 5%.

Χαρακτηριστικά του ακινήτου:
Αθήνα, Κουκάκι, 1 Υ/Δ, 48 τ.μ.
Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο.

Πλεονεκτήματα του διαμερίσματος:
Τουριστική περιοχή της Αθήνας
Το διαμέρισμα λειτουργεί σαν Airbnb
Ο οικοδεσπότης διαχειρίζεται 20+ ακίνητα
Δυνατότητα χορήγησης χρυσής βίζας
Βαθμολογία Airbnb 4,82
Βαθμολογία Booking.com 7.0
Μέση μηνιαία απόδοση €1.300

Εταιρεία διαχείρισης:
Διαχειρίζεται πάνω από 20 ακίνητα στην Αθήνα
4,95 μέση βαθμολογία PMC
Προμήθεια διαχειριστή μόνο 20%
Σούπερ οικοδεσπότης στο AirBnb
Περιλαμβάνει διαφήμιση των διαμερισμάτων σε διάφορες ιστοσελίδες
Μηνιαίες πληρωμές στο λογαριασμό του ιδιοκτήτη
Έλεγχος των αξιολογήσεων

Περίληψη:

Το διαμέρισμα αποδίδει στο STR κατά μέσο όρο 1.400 € το μήνα, με ετήσιο εισόδημα 14.500 € με τιμές κράτησης από 105 € ανά διανυκτέρευση.

Πιθανή αύξηση της αξίας του ακινήτου: 5%
Πιθανή αύξηση της αξίας ενοικίασης: 3%

Μια εξαιρετική επιλογή εάν χρειάζεστε ένα διαμέρισμα με ιστορικό ενοικίασης και δυνατότητα απόκτησης ελληνικής χρυσής βίζας.