Μονοκατοικία βίλα Πολύχρονο, Πολύχρονο, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: 11055 - Παλλήνη Πολύχρονο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 671 τ.μ. σε οικόπεδο 1772 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΧΡΟΝΟ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΒΙΛΛΑ 671 τ.μ. συνολικά, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και 2ο όροφο, σε οικόπεδο 1772 τ.μ. Έχει καταπληκτική και πλήρως ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Τορωναίο Κόλπο και απέχει 200 μέτρα από την παραλία.
Αποτελείται από 3 ξεχωριστές και αυτόνομες κατοικίες στο ίδιο κτήριο, που ασφαλώς μπορούν να λειτουργήσουν και ως μία ενιαία ή δύο, και συγκεκριμένα : μία κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο και δύο μεζονέτες, που καταλαμβάνουν η καθεμία το ήμισυ του ισογείου και 1ου ορόφου. Το κτήριο διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ 5 θέσεων, με γκαραζόπορτα με τηλεχειρισμό, ενώ στο υπόγειο βρίσκονται και βοηθητικοί χώροι (λεβητοστάσιο, αντλιοστάσιο, δύο αποθήκες και W.C.). Διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ασανσέρ 4 στάσεων.

ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΙΣΙΝΑ διαστάσεων 9,5Χ5,5 μέτρων με αυξανόμενο βάθος από 0,50 μ. ως 1,70 μέτρα, δηλ. είναι κατάλληλη και για παιδιά. Δίπλα στην πισίνα είναι κατασκευασμένος στεγασμένος αίθριος χώρος (μπαρ), με ψησταριά, ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο-κουζίνα).
Διαθέτει πολύ προσεγμένο κήπο 1200 τ.μ. περίπου, με γκαζόν, δέντρα και με αυτόματο πότισμα (υπάρχει και ιδιωτική γεώτρηση, γεγονός σημαντικό στον Δήμο Παλλήνης). Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει φωτισμός και ηχεία.

Οι κατοικίες είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και πολύ προσεγμένης κατασκευής και έχουν σχεδιαστεί για υψηλές απαιτήσεις και εκλεπτυσμένο γούστο, διαθέτουν όλα τα λειτουργικά και αισθητικά στοιχεία που κάνουν τη διαμονή σε αυτήν μια πολύ ευχάριστη εμπειρία. Μπορεί να λειτουργήσει όλον τον χρόνο, καθώς διαθέτει θέρμανση πετρελαίου και τζάκι.

.Και οι τρεις κατοικίες διαθέτουν : τζάκι, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικώς χειριζόμενα ρολά κουφωμάτων, 2 υπνοδωμάτια (που μπορούν εύκολα να γίνουν 3), λουτρό, W.C. και όλον τον απαραίτητο οικιακό εξοπλισμό μιας κατοικίας, δηλ : έπιπλα, κρεββάτια, ηλεκτρικές συσκευές, σκεύη κουζίνας, πιατικά και ποτήρια.

Η τιμή του ακινήτου είναι 1.250.000 €. Δύναται να πωληθεί και χωρίς την επίπλωση και τον οικιακό εξοπλισμό στην τιμή των 1.100.000 €.
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.

Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.   

Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.