Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καβάλα

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ.μ., στην περιοχή του Πυθαγόρα και πολύ κοντά στο κέντρο και στη θάλασσα.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
Αποτελείται από 1 Υ/Δ, ευρύχωρο καθιστικό/κουζίνα, και μπάνιο.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει πλην άλλων:
- Νέα αυτόνομη εγκατάσταση θέρμανσης για σύνδεση με αντλία θερμότητας ή αέριο.
- Κλιματιστικά inverter 18.000 BTU στο σαλόνι και 9.000 BTU στο υπνοδωμάτιο.
- Ηλιακό θερμοσύφωνα και boiler.
- Καρτοδιακόπτη, σε περίπτωση χρήσης για βραχυχρώνια μίσθωση.

ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
- Φωτεινό με θέα και ανοιχτωσιά, με ευρύχωρο καθιστικό μπαλκόνι μεγάλης πρόσοψης.
- Πολύ κοντά στο κέντρο και στη θάλασσα.
- Εύκολη πρόσβαση και εύκολο parking.
- 150 μέτρα από την παραλία Ραψάνης.
- Λόγω της θέσης είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση (airbnb, φοιτητές κ.λ.π.).

Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επισκεφθείτε το SPITINET που εδρεύει στην Οδό Παύλου Μελά 5 (πεζόδρομος), 1ος Όροφος.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

---

Το SPITINET είναι ένα Τεχνικό και Μεσιτικό γραφείο, ικανό να προσφέρει υπηρεσίες ONE STOP SHOP στους πελάτες του. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ηλεκτρονική διεύθυνση του γραφείου μου www.spitinet.gr

Εάν δεν βρίσκετε το ακίνητο που ψάχνετε, παρακαλώ μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου και ίσως μπορέσω να σας βοηθήσω σε θέματα που αφορούν:

• Έρευνα αγοράς


• Εκτίμηση του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσετε


• Αξιολόγηση επενδύσεων (residential, commercial, industrial)


• Τεχνικά θέματα (μελέτες, ανακαινίσεις, προϋπολογισμός εργασιών)


• Έλεγχος Πολεοδομικής Νομιμότητας του υποψήφιου για αγορά ακινήτου


• Βεβαίωση Μηχανικού για την σύνταξη Συμβολαίου

www.spitinet.gr
Σωτήρης Κ. Κουκούλης, MSCE
Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός
BSc in Business Finance, U.S.A
Σταθερό: (+30) 2510 225101 & Κινητό: (+30) 6980 718 118

A fully renovated 1 bedroom apartment near the center. Your perfect holiday spot. Only 150 meters from a sandy beach.

It consists of 1 bedroom, living room with kitchen, and one full bath.

- The unit has new radiators and a new autonomous heating system installed for connecting to a heat pump should the new owner decides to install a heat pump in the future or connect with gas.
- An 18.000 BTU A/C in the living room and a 9.000 BTU in the bedroom.
- New solar panel and boiler.
- Magnetic card switch for power energy saving in case it is used as a short term rental.
- 2 spacious floor to ceiling closets.

SPECIAL CHARACTERISTICS:
- Very bright and sunny with nice open views.
- Large sitting balcony.
- A few steps from the city center and only 150 meters from a sandy beach.
- High demand area, in close proximity to everywhere.

---

SPITINET is an Engineering and Real Estate office, able to provide ONE STOP SHOP service to its customers. For more properties, browse through my website at www.spitinet.gr

If you can not find the property that you are looking for, please feel free to contact me and I may be able to assist you in any matters associated with:

• your property search


• property valuation (residential, commercial, industrial)


• investment issues, feasibility studies


• technical matters (architectural drawings, design, turn key projects, renovations, estimates)


• property compliance certificate for your purchase

www.spitinet.gr
Sotiris K. Koukoulis, MSCE
Registered Civil Engineer
BSc in Business Finance, USA
Office tel: (+30) 2510 225101 & Mobile: (+30) 6980 718 118