Πολυκατοικία - Κτίριο προς Ενοικίαση

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ στην περιοχή του Υμηττού/ΠΥΡΚΑΛ αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο αποτελούμενο από:
1. ΥΠΟΓΕΙΟ επιφάνειας 129,00μ2
2. Α ΟΡΟΦΟΣ επιφάνειας 450,00μ2
3. Β ΟΡΟΦΟΣ επιφάνειας 300,00μ2 και βεράντα 150,00μ2

Το κτίριο διαθέτει 3 όψεις και αποτελεί συνήθη κατασκευή φέροντος οργανισμού οπλισμένου σκυροδέματος με συνήθη τοιχοποιίες και κουφώματα αλουμινίου στις όψεις.
Οι χώροι, του κτιρίου που διατίθενται προς μίσθωση, είναι προσβάσιμοι μέσω κεντρικής εισόδου από την οδό Σάρδεων και στο ισόγειο του κτιρίου λειτουργεί πρατήριο υγρών καυσίμων, ανεξάρτητο ως προς τη λειτουργία του με το προς μίσθωση κτίριο.
Το κτίριο δεν διαθέτει ράμπα υπογείου και η πρόσβαση στο υπόγειο όροφο επιτυγχάνεται μέσω του κλιμακοστασίου και του ανελκυστήρα ατόμων.
Δεν υφίσταται ανελκυστήρας/αναβατόριο αγαθών.
Ο Α όροφος και ο Β όροφος διαθέτουν τουαλέτες/WC, ανεξάρτητους υποπίνακες ηλ. ρεύματος και κάποια εσωτερικά χωρίσματα και τοιχοποιίες από προηγούμενη χρήση.

Βρίσκεται στην περιοχή του Υμηττού δίπλα από την περιοχή της πρώην ΠΥΡΚΑΛ όπου έχει ανακοινωθεί και αναμένεται να κατασκευαστεί κυβερνητικό πάρκο «Ανδρέας Λεντάκης» και η αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην ΠΥΡΚΑΛ.
Ενδεικτικά αναφέρεται πως έχει ανακοινωθεί πως θα μεταστεγαστούν εκεί εννέα υπουργεία και υπηρεσίες του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ, ΕΤΑΔ κ.ά.), συνεδριακά κέντρα, εκθεσιακοί χώροι, μουσεία και θα υλοποιηθούν έργα για την αξιοποίηση και κατασκευή περίπου 100 στρεμμάτων μητροπολιτικού πάρκου/πρασίνου με τη δημιουργία κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων που θα συνδέονται και θα επεκτείνουν χωρικά αλλά και λειτουργικά τον ελεύθερο χώρο πρασίνου.

Βρίσκεται σε απόσταση:
-100μ. από πλ. Ηρώων Πολυτεχνείου
-300μ. από πλ. Υμηττού
-650μ. από τη λεωφ. Ηλιουπόλεως και λεωφ. Βουλιαγμένης
-800μ. από τη στάση Μετρό Δάφνη και την πλ. Κολοκοτρώνη
εντός πυκνοδομημένου αστικού ιστού με εύκολο ελεύθερο parking

Τιμή Μίσθωσης 6.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ (για ΥΠΟΓΕΙΟ, Α ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ Β ΟΡΟΦΟ ως ενιαίο κτίριο)

και μπορούν να διατεθούν και τμηματικά/αυτόνομα οι κάτωθι χώροι με τις τιμές μίσθωσης:
Α ΟΡΟΦΟΣ (450,00μ2) προς 3.400€ και
Β ΟΡΟΦΟΣ (300,00μ2) προς 2.300€

Κωδικός Ακινήτου Ψ-1932
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου.

-Psomiadis Technical & Real Estate-
Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α.

Ιπποκράτους 145 - Αθήνα
2114095802, 6948983753, 6944760408
www.psomiadis.com
info@psomiadis.com