Δυάρι Παπανδρέου Γεωργίου, 10, Νέα Παραλία, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Η πρώτη μεγάλη ολική ανακαίνιση ολοκληρώθηκε μετά την αγορά του 1994, το 1997. Η δεύτερη μικρότερη λόγω μερικής μετατροπής σε επαγγελματικό χώρο (έως σήμερα) σε Ιατρείο και τεχνικό γραφείο το 2007. Φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, λόγω του προσανατολισμού του που είναι νοτιοανατολικός και νοτιοδυτικός. Ήσυχο λόγω ορόφου και πρόσοψης στην οδό Γραβιάς. Όλοι οι χώροι διαθέτουν ανοίγματα. Εύκολη πρόσβαση από και προς κέντρο, (στάσεις λεωφορείων επί της Γ. Παπανδρέου και της Βασιλίσσης Όλγας, στάση μετρό στα 10 λεπτά απόσταση), από και προς Περιφερειακή οδό, από και προς Αεροδρόμιο. Κυριολεκτικά δίπλα στην παραλιακή ζώνη, στα 4 λεπτά απόσταση, όπως επίσης στο Ποσειδώνιο κολυμβητήριο και στη Γενική Κλινική. Νεόδμητος (2023) ελεύθερος δημοτικός χώρος στάθμευσης 200 θέσεων στα 500μ πλησίον του Μεγάρου. Αναλόγως της τιμής που θα συμφωνηθεί, προσφέρεται η δυνατότητα εγκατάστασης ατομικής μονάδας φυσικού αερίου, με ευθύνη του ιδιοκτήτη, λόγω της δραστηριότητας του ως Μηχανολόγου Μηχανικού.