Duplex, νέα, 119 τμ, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Νεόδμητο και πολυτελές ρετιρέ duplex διαμέρισμα 6oυ και 7oυ ορόφου συνολικού εμβαδού 119 τ.μ., με απεριόριστη θέα, έτους κατασκευής 2023, με ενεργειακή κλάση Α+. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, κουζίνα με πάγκο Corian - ενιαία με το σαλόνι, 2 λουτρά με επένδυση γρανίτη και θέση στάθμευσης υπογείου 10,12 τ.μ. με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Τα δύο επίπεδα εξυπηρετούνται από εσωτερική κλίμακα κι από τον κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά πάνελ, αυτόνομη θέρμανση αερίου και ψύξη με VRV, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλούς υαλοπίνακες, μαρμάρινα δάπεδα, θωρακισμένη θύρα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αισθητήρα πυρανίχνευσης, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, βεράντες συνολικού εμβαδού 70 τ.μ. To διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε 2 θερμαινόμενες πισίνες και γυμναστήριο . Πρόκειται για ένα ένα οικιστικό έργο με άψογη αρχιτεκτονική και εργονομία εσωτερικών χώρων, με τις μέγιστες ενεργειακές προδιαγραφές, που εξασφαλίζουν άριστες συνθήκες διαβίωσης. Βρίσκεται μια ανάσα από τη μοναδική ακτογραμμή της Αττικής και κοντά σε πάρκο, πλατεία, σχολείο, αγορά και συγκοινωνίες (τραμ, λεωφορεία). Συγκεκριμένα, βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 6 λεπτά με τα πόδια από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, 7 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Αλίμου και 14 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Ελληνικού. Ζητούμενο τίμημα: 720.000 € (ID 5440 - f1) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com