Duplex 300 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3528
Μεζονέτα, γωνιακή , ανεξάρτητη, πολυτελούς κατασκευής, αίσθηση υπεροχής , διατίθεται προς ενοικίαση, στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Εντυπωσιακά ευρύχωρη , λειτουργική, ηλιόλουστη με μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Καλύπτει συνολικά 300 τ.μ. κατασκευής του 2000, με 4 δωμάτια . Αναλυτικότερα στον ισόγειο χώρο συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα καθώς διαθέτει δική του είσοδο καθιστικό με τζάκι, χωριστή κουζίνα η οποία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ένα δωμάτιο και μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο συναντάμε και το κυρίως καθιστικό. Εντυπωσιακό με μαρμάρινο δάπεδο εξαιρετικής ποιότητας , με μεγάλα ανοίγματα, , με ένα επιβλητικό τζάκι και το σημαντικότερο πραγματικά άνετο. Η κουζίνα ανεξάρτητη με ικανοποιητικούς αποθηκευτικούς χώρους είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Το 2ο επίπεδο με 3 δωμάτια 3 ντουλάπες και ένα μπάνιο χαρίζει και την καλύτερη θέα . Το βλέμμα ταξιδευει μέχρι το Θερμαικό και τον ΟΛΥΜΠΟ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ψησταριά , με ένα όμορφα διαμορφωμένο χώρο 60 τ.μ. ικανό να φιλοξενήσει μικρές αλλά και μεγαλύτερες συγκεντρώσεις φίλων . Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικά στόρια , σήτες, συναγερμό με κάμερες, 2 αποθήκες . Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια , φυσικού αερίου. Υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή. Πλεονεκτική είναι και η χωροταξική θέση στην οποία βρίσκεται η οικία καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος και έχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, σχολεία και πάρκα. Ιδανικό καταφύγιο για όσους επιζητούν την άνεση , την πολυτέλεια και την θέα. Τιμή 1.800€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu