Μονοκατοικία Κουνέλη Γιάννη, 821 32, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-1687 - Χίος Πόλη Χίου Τάλλαρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3175 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου 5608)
Κωδ: 5608
Στην περιοχή του Τάλλαρου, σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει ιδιωτικότητα και άνεση, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130,39 τ.μ., τοποθετημένη σε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο οικόπεδο 3.175,50 τ.μ., ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση.
Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας – τραπεζαρίας – καθιστικού με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για την καθημερινότητα αλλά και για στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους.
Το μπάνιο είναι λειτουργικά διαμορφωμένο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες του σπιτιού.
Είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η εμφανής σκεπή προσδίδει παραδοσιακό χαρακτήρα και αισθητική μοναδικότητα στον χώρο. Παράλληλα, η κατοικία προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης και ανακαίνισης σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, δίνοντας περιθώρια για δημιουργικές παρεμβάσεις.
Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα, και διαθέτει στέρνα και παραδοσιακό μαγγανοπήγαδο, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα αλλά και τον αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου.
Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος προσφέρεται για διαμόρφωση κήπου, καλλιέργειες ή ακόμη και δημιουργία χώρων αναψυχής.
Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η υπολειπόμενη δόμηση καθ’ ύψος, που επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον 100 τ.μ. πάνω από την υπάρχουσα κατοικία, προσφέροντας προοπτικές επέκτασης και αύξησης της αξίας του ακινήτου.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνεση, προοπτική και επαφή με τη φύση σε ένα μοναδικό ακίνητο.


Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503