Έχει πρόσοψη επί της λεωφόρου Δημοκρατίας, με εύκολη έξοδο στην Αττική Οδό. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό και ο προηγούμενος ενοικιαστής είχε κλείσει και δύο παράθυρα τα οποία μπορούν να ανοιχτούν. Είναι να γίνουν εργασίες για την επισκευή της οροφής και της ταράτσας. Δεν υπάρχει κανένας περιορισμός στο είδος της δραστηριότητας χρήσης του ακινήτου.