Τριάρι νέο, έβδομος όροφος, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέα Σμύρνη (7ος όροφος) Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 107 τ.μ., με επιπλέον 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης εξοπλισμένο roof garden, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Έτος κατασκευής: 2025 Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ περιλαμβάνονται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη τελευταίας τεχνολογίας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+, και τα δάπεδα αποτελούνται από ξύλο και γρανίτη. Η κατοικία είναι γωνιακή, ρετιρέ, προσόψεως, με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό, εξαιρετικά φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης. Περιλαμβάνει επίσης: Σίτες, τέντες, ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, Internet, φωτοβολταϊκά πάνελ, βεράντα, ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και Πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ. Το ακίνητο είναι νεόδμητο και αποπερατωμένο, έτοιμο να υποδεχτεί τον νέο του ιδιοκτήτη. Διατίθεται η δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων και επιλογής των τελικών υλικών (κουζίνα, ντουλάπες, δάπεδα, επενδύσεις) σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή, ώστε να αποκτήσει τη μορφή και το ύφος που επιθυμεί. Ένα πραγματικά μοναδικό ρετιρέ, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση, στο πιο προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 107 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 7ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10