Γκαρσονιέρα Φιλίππου 57, Θεσσαλονίκη 546 35, Ελλάδα, Αγία Σοφία, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Πωλείται λουξ ανακαινισμένο στούντιο, πρόσοψης 38τ.μ., στην περιοχή "ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ - ΦΙΛΙΠΠΟΥ". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970, ενώ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ ΡΙΖΙΚΑ στα τέλη του 2023.

Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση, τα ηλεκτρικά στόρια και τα μηδενικά κοινόχρηστα

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και τη μελλοντική του μετρό, σχολείο και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το πανεπιστήμιο και 2 λεπτά από τον πεζόδρομο της Αγίας Σοφίας.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του και δεδομένης της τοποθεσίας του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια ΑΡΙΣΤΗ επενδυτική επιλογή, είτε για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, είτε για μακροχρόνια. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.

Υ.Γ Είναι ήδη μισθωμένο στην τιμή των 400 ευρώ με τελική απόδοση πάνω από τον μέσο όρο της αγοράς

Τιμή πώλησης: 89000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 8017

ThesSpiti
Φιλίππου 46, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
thesspiti@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2314069417
Κινητό: 6977299280