Duplex, άριστη κατάσταση, 180 τμ, Εξοχή, Χορτιάτης

Η Newdealpro παρουσιάζει προς πώληση  μεζονέτα 180τ.μ. στην Εξοχή (Δήμος Πυλαίας-Χορτιάτη), έτος κατασκευής 1993.

Η θέση του σπιτιού είναι μοναδική καθώς τόσο Ανατολικά όσο και Νότια "βλέπει" το δημόσιο δασύλλιο, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχει καινούργια παιδική χαρά . Απέχει μόλις 500μέτρα από το Νοσοκομείο Παπανικολάου.

Η πρόσβαση γίνεται από τρεις διαδρομές: Ασβεστοχώρι, Πανόραμα και ο συντομότερος από Φιλιππείο. Το Ξενοδοχείο απέχει 6,5χλμ και το κέντρο 10-15’ από το σπίτι. Η Στάση του λεωφορείου απέχει 400μέτρα.

Αποτελείται από τρία επίπεδα περίπου 60τ.μ. το κάθε ένα με πρόσφατη ανακαίνιση.

Στη μεζονέτα βρίσκουμε  4 άνετα δωμάτια. Τα 3  στον 1ο όροφο και ένα μεγάλο 50τ.μ. διαμορφωμένο στο υπόγειο. Υπάρχει ένα WC στο ισόγειο επίπεδο, ένα μεγάλο μπάνιο στο υπόγειο με μπανιέρα, υδρομασάζ, μπιντέ και θερμαντικά και μπάνιο με ντουζιέρα - καμπίνα στον όροφο. Δύο αποθήκες εντός του σπιτιού περίπου 5τ.μ. η κάθε μία με ειδικά ράφια. Το Ασανσέρ εξυπηρετεί τα τρία επίπεδα και με  εξωτερική πρόσβαση, δίνοντας τη δυνατότητα διαχωρισμού του σπιτιού σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Οι ανάγκες θέρμανσης  καλύπτονται από Ενεργειακό τζάκι και τους αεραγωγούς μεταξύ των ορόφων. Επίσης υπάρχει και ατομικός καυστήρας πετρελαίου (σε χώρο εκτός του σπιτιού) με ηλεκτροβάνες. Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένη δεξαμενή πετρελαίου μέσα στη σκάλα 2 Τόνων. Στο Υπόγειο υπάρχει και δεύτερο Τζάκι ανοικτού τύπου. Έτοιμη εγκατάσταση για σύνδεση με Φυσικό Αέριο.

Στα έξτρα του ακινήτου έχουμε: Ηλιακό Θερμοσίφωνα, πιεστικό με δεξαμενή νερού 1 τόνου.         

θερμοπρόσοψη  όλου του σπιτιού με κέλυφος (DOW) πάχους 10cm! Μόνωση στην πλάκα. Κεραμοσκεπή στο μεγάλο μπαλκόνι, σίτες σε όλα τα παράθυρα.

Ενσύρματος Συναγερμός οκτώ ζωνών με δυνατότητα 24ωρης παρακολούθησης και τηλεφωνική ειδοποίηση. 

Νυκτερινό ρεύμα.
Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Ένα ακίνητο που με χαρά θα σας υποδείξουμε και που αξίζει να δείτε. 

Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ, Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 235.000€  Κωδικός Ακινήτου: #ΤΣΠ78450