Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 50-1-13203 - Κάτω Νευροκόπι Βώλακας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ξενοδοχείο 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1134 τ.μ. σε οικόπεδο 1261 τ.μ. . Αποτελείται από 22 χώρους, 16 μπάνια και 6 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αδιάφορο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από πόλη 36000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € (Κωδικός γραφείου 231751009-53)
Στον Βώλακα, Δήμου Νευροκοπίου Δράμας πωλείται ξενοδοχείο με άδεια λειτουργίας τριών αστέρων.

Διαθέτει 16 δωμάτια (μονόκλινα, δίκλινα, τρίκλινα) 32 κλινών.

Κατασκευάστηκε το 2000 και έγινε επέκταση το 2005.

Το συνολικό εμβαδόν είναι 1134 τ.μ. και αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα.

Η είσοδος του ξενοδοχείου μας εισάγει στον ισόγειο φιλόξενο χώρο της reception, του χώρου καφέ όπου υπάρχει τζάκι, του χώρου εστιατορίου με ένα δεύτερο τζάκι (άδεια για 75 καθίσματα), του χώρου του πρωινού.

Στον ισόγειο χώρο επίσης υπάρχουν 7 δωμάτια και wc ΑΜΕΑ.

Στον υπόγειο χώρο υπάρχουν 6 wc, η κουζίνα, αποθηκευτικοί χώροι, χώροι πλυντηρίων και ο λέβητας υγραερίου.

Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 8 δωμάτια, και στη σοφίτα υπάρχει ένα δωμάτιο.

0λα τα δωμάτια διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό (tv, internet, θέρμανση κλπ), μπάνιο.

Η διακόσμηση είναι κλασική και συνδυάζει το ξύλο και τη πέτρα.

Στον αύλειο χώρο υπάρχει κήπος και δυνατότητα τοποθέτησης 80 καθισμάτων (βάση άδειας) για καλοκαιρινά events.

Το ορεινό χωριό Βώλακας απέχει 36 χιλιόμετρα από την Δράμα και 12 χιλιόμετρα από το χιονοδρομικό κέντρο του Φαλακρού.

Λόγω των εξαιρετικών κλιματολογικών συνθηκών κατά τους θερινούς μήνες, φιλοξενεί ομάδες προετοιμασίας ποδοσφαίρου, μπάσκετ, χάντμπολ από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

 Επίσης, προσελκύει επισκέπτες εξωτερικού και απ’ όλη την Ελλάδα εξαιτίας της πανίδας και της χλωρίδας της περιοχής, πλούσιας σε βότανα και μανιτάρια.

Η εγγύτητα στο χιονοδρομικό κέντρο του Φαλακρού δίνει επιλογές για διανυκτέρευση και εστίαση με τις εξαιρετικές παραδοσιακές γεύσεις του τόπου, στους λάτρεις των χειμερινών σπορ.

Ενδιαφέρον έχουν τα πολιτιστικά δρώμενα του Βώλακα των Θεοφανείων στις 6-7-8 Ιανουαρίου και του Αγίου Πνεύματος στις αρχές του μηνός Ιουνίου κάθε έτους.

Η περιοχή γενικότερα προσφέρει πανέμορφες διαδρομές και μονοπάτια για τους λάτρεις της πεζοπορίας με μοναδικούς προορισμούς, όπως η «Χιονότρυπα».

Τo παρατηρητήριο τεχνητής λίμνης Ποταμών είναι προσβάσιμο σε 17 λεπτά, το φυσικό σπήλαιo Μααρά του ποταμού Αγγίτη σε 25 λεπτά, το αμυντικό συγκρότημα του οχυρού Λίσσε σε 25 λεπτά, η τεχνητή λίμνη των Λευκογείων σε 35 λεπτά και τα Ελληνο-Βουλγαρικά σύνορα σε 35 λεπτά. Μια εξαιρετική πρόταση για ένα αξιόλογο ακίνητο και μια υγιή επιχείρηση σε λειτουργία.

Το ακίνητο είναι άμεσα μεταβιβάσιμο.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.