Δυάρι Βύρωνας, Νέα Ελβετία, Βύρωνας

Βύρωνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 82τμ, στον 1ο όροφο, υπό κατασκευής πολυκατοικίας, η οποία θα αποπερατωθεί στα μέσα του 2025. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στο Δημοτικό κολυμβητήριο του Βύρωνα είναι γωνιακό κτίριο και διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό του και τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών κατασκευής, γεγονός που το κατατάσσει στην κατηγορία Α ενεργειακής απόδοσης. Στα χαρακτηριστικά της πολυκατοικίας συγκαταλέγονται μεταξύ άλλων: η αντισεισμική θωράκιση, η θερμομόνωση και ηχομόνωση, κοινόχρηστοι χώροι με μάρμαρο, αντιολισθητικά πατώματα στα μπαλκόνια και στην ταράτσα. Σε ότι αφορά το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού μαζί με open plan κουζίνα όπου υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλή γωνιακή βεράντα περίπου 20 τ.μ. με απεριόριστη θέα, WC για τους επισκέπτες, δύο υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν πρόσβαση σε κοινό μπαλκόνι και τέλος, ένα άνετο μπάνιο το οποίο έχει παράθυρο για τον φυσικό εξαερισμό του χώρου.

Τα επιπλέον χαρακτηριστικά του διαμερίσματος: Πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμομόνωση, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλεόραση με δυνατότητα αυτόματης καταγραφής ήχου και εικόνας, ηλιακός θερμοσίφωνας, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και τέλος, αποθήκη 5τμ στο υπόγειο.

Καταλήγοντας, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για την καθημερινή ζωή μιας οικογένειας.

Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α

Απόσταση από:
Στάση λεωφορείων: 300μ.
Θέατρα Βράχων: 1500μ.
Δημοτικό Γυμναστήριο & Κολυμβητήριο Βύρωνα: 30μ.
Έξοδος προς Λεωφ. Καρέα: 850μ.

Τιμή: €280.000 (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)