Duplex, νέα, 165 τμ, Δικηγορικά, Βούλα

Βούλα, Δικηγορικά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 165 τ.μ., Σε οικόπεδο 800 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετική Μεζονέτα Ισογείου - Υπογείου με Κήπο αποκλειστικής χρ΄ησης και Πισίνα (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Το Ισόγειο (104 τ.μ) αποτελείται από σαλόνι με τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (1 Master en suite) & μπάνιο. Το Υπόγειο (61 τ.μ) έχει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο & επιπλέον χώρο για γραφείο, playroom ή γυμναστηρίου. (Ειναι αρκτεά φωτεινό γιατί διαθέτει μεγάλο Cour Anglaise), ΚΗΠΟΣ & ΠΙΣΙΝΑ: Έχει αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ.μ με ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, τοποθέτηση αντλίας θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεντρικό κλιματισμό οροφής από την αντλία θερμότητας, ζεστό νερό χρήσης από τον Ηλιακό θερμοσίφωνα & από την αντλία θερμότητας., ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Smart Home με αυτοματισμούς λειτουργίας, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, δρύινα δάπεδα σε όλη την κατοικία, ενεργειακό τζάκι, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & αποθήκη., ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Μοναδική τοποθεσία, πλησίον κεντρικών αρτηριών, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 30000, Θάλασσα(m): 1500, Πόλη(m): 12500, Τιμή: 1.000.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: info@ivproperties.gr