Εργαστήριο προς Πώληση

**Σύγχρονα Βιοτεχνικά Κτίρια σε Αγροτεμάχιο 11,500 τ.μ. στην Επίδαυρο**

Στην πανέμορφη Επίδαυρο, προσφέρουμε προς πώληση δύο εντυπωσιακά βιοτεχνικά κτίρια, κατάλληλα για επιχειρηματική χρήση, σε ένα αγροτεμάχιο εμβαδού 11,500 τ.μ.

**Πρώτο Κτίριο: Καινοτόμηση και Λειτουργικότητα**
Το πρώτο κτίριο, με εμβαδό 2,450 τ.μ., αποτελείται από τρεις ευέλικτους χώρους. Η μεταλλική κατασκευή, το βιοτεχνικό δάπεδο, και η μεταλλική σκεπή με panel εξασφαλίζουν μακροχρόνια αντοχή. Οι μεταλλικές συρόμενες πόρτες εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση, ενώ οι χώροι γραφείων και τηλεφωνικού κέντρου προσφέρουν ιδανική υποδομή για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Συνδέεται άμεσα με το δεύτερο κτίριο μέσω σκεπαστού διαδρόμου, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο επιχειρηματικό περιβάλλον.

**Δεύτερο Κτίριο: Σύγχρονη Υποδομή και Προηγμένη Κατασκευή**
Το δεύτερο κτίριο, με συνολικό εμβαδό 2,250 τ.μ., αναδεικνύεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο, πατάρι και πρώτος όροφος, συνολικά 2,250 τ.μ., παρέχουν ευέλικτους χώρους για διάφορες χρήσεις. Η κατασκευή του, με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και σίδηρο S400, εξασφαλίζει ασφάλεια και αντοχή. Η εξωτερική τοιχοποιία, η πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος, και τα επιχρίσματα προσθέτουν αισθητική. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, ψύξη - θέρμανση, χώρους γραφείων, κουζίνες, και μπάνια σε κάθε όροφο. Η προηγμένη υποδομή περιλαμβάνει μελέτες για ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ανυψωτικά συστήματα, ενεργητική πυροπροστασία, και ηλεκτρικές μελέτες ισχυρών ρευμάτων.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Πρώτο Κτίριο:
Εμβαδό: 2,450 τ.μ.
Κατασκευή: Μεταλλική κατασκευή
Δάπεδο: Βιοτεχνικό
Σκεπή: Μεταλλική με panel
Πόρτες: Μεταλλικές συρόμενες
Χώροι: Γραφεία, τηλεφωνικό κέντρο
Σύνδεση: Άμεση σύνδεση με το δεύτερο κτίριο μέσω σκεπαστού διαδρόμου.

Δεύτερο Κτίριο:
Συνολικό Εμβαδό: 2,250 τ.μ.
Επίπεδα: Ισόγειο, Πατάρι, Πρώτος όροφος, Δώμα
Κατασκευή: Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα (C16), σίδηρος S400
Υλικά: Υψηλής ποιότητας
Εξοπλισμός: Ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα
Κουζίνες, Μπάνια: Σε κάθε όροφο
Εξωτερικά: Μεταλλικά κάγκελα
Υποδομές: Έργα για ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ανυψωτικά συστήματα
Μελέτες: Πραγματοποιημένες για ενεργητική πυροπροστασία, ηλεκτρικές μελέτες ισχυρών ρευμάτων.

Γενικά Χαρακτηριστικά:
Επιφάνεια Αγροτεμαχίου: 11,500 τ.μ.
Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής
Κατάλληλο για επιχειρηματική χρήση
Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς δρόμους

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Νέα Επίδαυρος 2,5 χλμ.
Αρχαία Επίδαυρος 8 χλμ.
Λυγουριό 18 χλμ.
Ναύπλιο 35 χλμ.
Κόρινθος 50 χλμ.
Αθήνα 120 χλμ.

Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.
Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική
Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο
Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844
Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com
Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr