Duplex Κηφισιά, Κέντρο, Κηφισιά

Πωλείται πλήρως ανεξάρτητη μεζονέτα, σε συγκρότημα 3 κατοικιών, κατασκευής 2011.
Βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της Κηφισιάς και στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας.
Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 320τμ με ιδιωτικό κήπο 80τμ.
Στο ισόγειο της μεζονέτας (80τμ) βρίσκεται ο χώρος υποδοχής με το ενεργειακό τζάκι, ο χώρος της τραπεζαρίας, το wc ξένων, καθώς και η κουζίνα με το πρόχειρο καθιστικό το οποίο έχει επίσης τζάκι.
Στον πρώτο όροφο (75τμ) βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Στον δεύτερο και τελευταίο όροφο είναι το master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει τζάκι, επιπλέον χώρο γραφείου, dressing room και μεγάλο μπάνιο με sauna.
Στο επίπεδο του playroom (90τμ) υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα ήχου και οθόνης για mini cinema, το δωμάτιο υπηρεσίας με το μπάνιο του, καθώς και άνετος χώρος για laundry room και εγκατάσταση μικρής βοηθητικής κουζίνας.
Το επίπεδο του γκαράζ έχει χώρο για 3 αμάξια και μια αποθήκη.
Η μεζονέτα έχει ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, από το γκαράζ (-2) έως και τον τελευταίο όροφο. Οι αποθήκες είναι συνολικά 3. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια και αυτόνομη ανά επίπεδο και ανά δωμάτιο, με φυσικό αέριο, έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρικό σύστημα ψύξης/θέρμανσης VRV
Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+, διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση, τουβλίνα, πετροβάμβακας, διπλή γυψοσανίδα, ειδική ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων αλλά και των άλλων κατοικιών, σύστημα smart-home, δορυφορική τηλεόραση, σύστημα συναγερμού Ajax (εξωτερικοί & εσωτερικοί χώροι) και αντικλεπτικές μεμβράνες στα τζάμια.
Τιμή: €1.300.000.

Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers,
T: +302107212284
web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com
Κωδικός ακινήτου: ΑΒ780140