Duplex 205 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3562
Μεζονέτα, διαχρονικής αισθητικής, πολυτελούς κατασκευής, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα , πλήρως επιπλωμένη, στον οικισμό του Νόμου 751. Αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα είναι κατασκευής του 1998 και καλύπτει συνολικά 205 τ.μ. με 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο δεσπόζει το καθιστικό , ευχάριστο, άνετο ηλιόλουστο με μεγάλες μπαλκονόπορτες . Το μαρμάρινο τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις προσφέροντας στο χώρο μία αισθηση ζεστασιάς και θαλπωρής κυρίως τους χειμερινούς μήνες . Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλά ντουλάπια και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Φιλοξενεί μία καθημερινή τραπεζαρία και έχει πρόσβαση στο πίσω κήπο 80 τ.μ. . Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 μεγάλα υπνοδωμάτια .Το ένα από αυτά είναι master με δικό του μπάνιο και μεγάλη ντουλάπα. Τα 2 παιδικά δωμάτια εξυπηρετούνται από 1 μικρότερο μπάνιο και διαθέτουν μία ντουλάπα. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνι και τα 2 εμπρόσθια χαρίζουν πανοραμική θέα στην πόλη. Το ισόγειο με δική του είσοδο αυτονομείται πλήρως. Διαθέτει κουζίνα η οποία πρόκειται να ανακαινισθεί , σαλόνι , τραπεζαρία, δωμάτια μπάνιο και αποθήκη. Η επαφή με τον εμπρόσθιο κήπο πραγματοποιείται άμεσα . Προνομιακή κατοικία, απόλυτα λειτουργική, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής , ιδανικό καταφύγιο για όσους επιζητούν την άνεση και την ποιότητα. Ο κήπος προσφέρεται για παιχνίδι και είναι όμορφα διαμορφωμένος. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης. Τέλος η κατοικία είναι εξοπλισμένη με 4 κλιματιστικά και σήτες . Υπάρχει η δυνατότητα να μισθωθεί και χωρίς την επίπλωση. Τιμή 1.600€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu