Γραφείο προς Πώληση

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ επαγγελματικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Πλατείας Βάθης (ID: 832702). Πρόκειται για έναν φωτεινό, ευρύχωρο χώρο 146 τ.μ. στον 5ο όροφο, ιδανικό για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή ως επενδυτική πρόταση με δυνατότητα εισοδήματος. -Βασικά Χαρακτηριστικά- Τύπος: Επαγγελματικό / Γραφείο (Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ) Εμβαδόν: 146 τ.μ. Όροφος: 5ος Δωμάτια / Γραφεία: 4 W.C.: 1 Πιστοποίηση Ενεργειακής Απόδοσης: Δ Προσανατολισμός: Βόρειοανατολικό Κατάσταση: Πολύ καλή Είδος Δαπέδων: Πλακάκια Κουφώματα: Σιδερένια Θέα: Αστικό τοπίο Μπαλκόνια: Υπάρχουν -Εσωτερικοί Χώροι & Διάταξη- Ο χώρος διαθέτει τέσσερα διακριτά γραφεία/χώρους εργασίας, ευρύχωρη κύρια αίθουσα υποδοχής/συναντήσεων και διαμορφωμένο χώρο κουζίνας/πάσο, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Η διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικές ροές εργασίας και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες σας (ανοιχτό γραφείο, αίθουσα συνεδριάσεων, υποδοχή πελατών). Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας φωτεινό και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. -Άνεση & Θέρμανση/Κλιματισμός- Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο, επιπλέον καλοριφέρ όπου απαιτείται. Ο χώρος είναι εφοδιασμένος με κλιματιστικά για ψύξη/θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. -Ασφάλεια & Εξοπλισμός- Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονα μέσα ασφάλειας και άνεσης: πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας. Η παρουσία αυτών των χαρακτηριστικών καθιστά τον χώρο κατάλληλο για επιχειρήσεις που απαιτούν αξιόπιστη προστασία και επαγγελματική εικόνα. -Τοποθεσία & Προσβασιμότητα- Βρίσκεται σε εμπορική οδό κοντά στην Πλατεία Βάθης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς: μετρό, ηλεκτρικό και πλήθος συγκοινωνιών. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, κέντρα διασκέδασης, εκκλησία και πλατεία — ιδανικό για προσωπικό και πελάτες. Πρόσβαση οδικά από άσφαλτο και παρουσία καταστημάτων στην περιοχή ενισχύουν τη visibility για επαγγελματική χρήση. -Κατάλληλο Για- Ιδανικό για εταιρικά γραφεία, δικηγορικά/λογιστικά γραφεία, εμπορικές επιχειρήσεις με ανάγκη κεντρικής παρουσίας, ιατρεία/κλινικές με κατάλληλες προσαρμογές, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εισοδηματικό δυναμικό. -Επενδυτική Προοπτική- Η κεντρική θέση στο κέντρο της Αθήνας και η εμπορική οδός εξασφαλίζουν συνεχή ζήτηση από επιχειρήσεις και ενοικιαστές. Η διαμορφωσιμότητα των χώρων και τα στοιχεία ασφάλειας αυξάνουν την εμπορικότητα και την ελκυστικότητα ως επένδυση. -Οπτικοακουστικό & Εμφάνιση- Οι φωτογραφίες παρουσιάζουν έναν προσεγμένο, λειτουργικό και φωτεινό χώρο με εμφανή διαχωρισμό υποδοχών και λειτουργικών ζωνών, κατάλληλο για άμεση λειτουργία ως γραφείο ή με μικρές προσαρμογές. -Επικοινωνία & Πληροφορίες- Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε επίσκεψη: Athens Living. Δείτε την αγγελία και τα στοιχεία εδώ: https://athens-living.com/property/832702 Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόπιστο, κεντρικό και άμεσα λειτουργικό επαγγελματικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας.