Τιμή 150.000ευρω διαπραγματευσιμη, 557 μέτρα μετά την διασταυρωση της ΧΑΝΘ, αριστερά στον δρόμο Αγίου Νικολάου - παλαιοχωριου με τον οποίο εφαπτεται, σε απόσταση 925 μ από τη θάλασσα σε ευθεία γραμμή , και 1875 μ οδικά όπως φαίνεται στον χαρτη, βρισκεται ένας αμφιθεατρικά επικλινης ελαιώνας με 250 ελαιόδεντρα, με θέα τα καταπράσινα πευκοδαση της περιοχής, συνολικής εκτάσεως 15.364,93 μ2, και μετά την οριστική κύρωση των δασικών χαρτών 10.160,11 μ2, άρτιο και οικοδομησιμο. Μετά την έκδοση οικοδομικής άδειας μπορεί να υδροδότηθη από τον Δήμο Σιθωνίας και να ηλεκτροδοτηθη από την ΔΕΗ.