Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Επενδυτικό Αγροτεμάχιο με Πανοραμική Θέα στον Ξηροπόταμο – Ιερισσός Χαλκιδικής Άρτιο & Οικοδομήσιμο | 7.100 τ.μ. | 1.100 μ. από παραλία διαμάντι | Τιμή: 130.000 € Στην εξαιρετικά ανερχόμενη περιοχή του Ξηροπόταμου, κοντά στην Ιερισσό, προσφέρεται προς πώληση ένα σπάνιο αγροτεμάχιο 7.100 τ.μ., με φανταστική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα και αμφιθεατρική τοποθέτηση που κόβει την ανάσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Εμβαδό: 7.100 τ.μ. * Καθεστώς: Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Τοποθεσία: Ξηροπόταμος, Ιερισσός – Χαλκιδική * Απόσταση από Θάλασσα: 1.100 μ. * Θέα: Πανοραμική θέα προς τη θάλασσα * Πρόσοψη: Σε δρόμο με εύκολη πρόσβαση * Δίκτυα: Πρόσβαση σε ρεύμα και νερό (κοντινά δίκτυα) * Κατάλληλο για: Πολυτελή κατοικία Κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων Εναλλακτικό τουρισμό (container housing) Με μόλις 1.100 μέτρα απόσταση από παραλία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα, το ακίνητο αυτό εντάσσεται σε μία από τις πλέον ανερχόμενες μικρο-αγορές της Ιερισσού, με υψηλότατη ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες και εμφανείς ενδείξεις ανατίμησης. Προσφέρεται επίσης η δυνατότητα κατασκευής συγκροτήματος με κατοικίες από κοντέινερ, προσφέροντας λύση με χαμηλό αρχικό κεφάλαιο, γρήγορη υλοποίηση, και εντυπωσιακές αποδόσεις μέσω τουριστικής μίσθωσης, ειδικά μέσω πλατφορμών όπως Airbnb ή Booking. Στην τρέχουσα τιμή των 130.000 €, το ακίνητο αποτελεί πραγματική επενδυτική ευκαιρία, με άμεσο κεφαλαιακό όφελος και σταθερές εισοδηματικές προοπτικές, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επαγγελματίες του real estate.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com.