Duplex Νικομάχου, 63, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου επιφάνειας 174 τ.μ. σε εξαιρετική θέση, ανατολικού προσανατολισμού με απεριόριστη θέα στον Υμηττό και σε απόσταση:
• 800m από το μετρό Αλίμου
• 3.5 χλμ από το Ελληνικό
• 5.5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας

 Μπάνιο 1
 WC 1
 Υπνοδωμάτια 3 (το 1 master)
 Laundry room – βεστιάριο
 Θέση στάθμευσης
 Αποθήκη (εσωτερική και εξωτερική)
 Κοινόχρηστος κήπος
 Μπαλκόνια μεγάλα περιμετρικά του σπιτιού

 Ολική ανακατασκευή 2023
 Θερμοπρόσοψη σε όλο το εξωτερικό του κτιρίου (KREISEL) 15ετή εγγύηση
 Μόνωση ταράτσας, θερμομόνωση – υγρομόνωση – στεγανοποίηση (BETAGUM -STYROPAN – ΑΦΡΟΜΠΕΤΟΝ) 15ετή εγγύηση
 Αλουμίνια, ενεργειακά συστήματα με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης – ασφάλειας, περιμετρικό μηχανισμό κλειδώματος, θερμοδιακοπτόμενα - ανασυρόμενους μηχανισμούς, 3πλους υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. EUROPA ess34 (συρόμενα) και eos60 Hybrid (ανοιγόμενα) 5ετή εγγυήση,
 Θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή, με επένδυση αλουμινίου, κλάση ασφαλείας 5
 Συναγερμός, προεγκατάσταση σε όλο το σπίτι με ανεξάρτητες κρυφές επαφές και ραντάρ στο εσωτερικό και εξωτερικό του σπιτιού
 Πυρανίχνευση, στον χώρο της κουζίνας
 Κάμερες, προεγκατάσταση σε όλο το σπίτι εσωτερικά και εξωτερικά του σπιτιού, με κεντρική εγκατάσταση
 Θυροτηλεόραση, με καταγραφή, απομακρυσμένο έλεγχο, κάρτες εισόδου
 Internet, οπτική ίνα, με εγκατάσταση UTP κλάσης 5 σε όλους τους χώρους
 Φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση στην είσοδο της οικίας
 Ηλεκτρικά, πίνακες ανεξάρτητοι σε κάθε όροφο με ενισχυμένες γραμμές, 3φασικό ρεύμα, πριζοδιακόπτες ασφαλείας LEGRAND, κρυφούς φωτισμούς σε γυψοσανίδες με ρύθμιση έντασης
 Υδραυλικά, χαλκοσωλήνες ανεξάρτητους για κάθε παροχή με πίνακα κολεκτερ ανεξάρτητο σε κάθε όροφο
 Θέρμανση, αυτόνομη φυσικού αερίου DAIKIN με ζεστό νερό χρήσης και buffer tank, με ανεξάρτητες σωληνώσεις ανά όροφο, ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU 10ετή εγγύηση, ρύθμιση θερμοκρασίας με ανεξάρτητο θερμοστάστη ανά δωμάτιο
 Ηλιακός θερμοσίφωνας, 3πλης ενέργειας CALPAK
 A/C, προεγκατάσταση σε όλους τους χώρους του σπιτιού
 Τέντες, περιμετρικά σε όλη την επιφάνεια των μπαλκονιών με ηλεκτρικό μηχανισμό 10ετής εγγύηση
 Smart home
 Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρες με κρυφό φωτισμό
 Μπάνιο & WC, με είδη υγιεινής GROHE, πλακάκια PORCELANA, στήλη υδρομασάζ, καμπίνα μπάνιου (με κρύσταλλο ασφαλείας/ανοξείδωτους μηχανισμούς), επιτοίχιες λεκάνες, εντοιχιζόμενα καζανάκια, κρυφό φωτισμό, παράθυρο
 Δάπεδα, 1ου ορόφου ξύλινα και 2ου ορόφου laminate βιομηχανικό ποιότητας Α΄
 Τζάκι, ενεργειακό με ανοξείδωτη καμινάδα

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ.