Duplex Θεοφράστου 1-3, 551 32, Καλαμαριά, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 1-957 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 183 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 480.000 €
Πολυτελής μεζονέτα στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριά 183 τμ.  
ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ  + loft    (2 θέσεις στάθμευσης + επιπλέον αποθήκη )  - - pool (option)


*Μεζονέτα Μ2  3-4 Υ/Δ - --2 λουτρά-- χώρο γραφείου ή ξενώνα: 183 τ.μ. (148 τ.μ. καθαρά) |Αποκλειστική χρήση 220 Τ.Μ.  στο ισόγειο        480K 


Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν θέση parking ή /και Κ.Θ.Σ. στο υπόγειο.

Αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου με πρόσβαση ανελκυστήρα


Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιών:

* κέλυφος θερμοπρόσοψης (εξωτερική μόνωση) με βάση των προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ

* κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα και βαφή αντοχής

* κουζίνες επώνυμων  κατασκευαστών 

* ντουλάπες επώνυμων  κατασκευαστών

* πλακάκια μεγάλων διαστάσεων επώνυμων  κατασκευαστών

* ατομικός λέβητας φυσικού αερίου συμπύκνωσης

* ενδοδαπέδια θέρμανση

* εντοιχισμένα καζανάκια GEBERIT, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα συστήματα παροχών ντουζ, νιπτήρα κτλ

* εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πυρανίχνευσης

* εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών

* εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι κάθε κατοικίας

* προεγκατάσταση κλιματισμού

* ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου


Ενεργειακή κατηγορία κτιρίου: A+