Γκαρσονιέρα Πτολεμαίων 7, Αθήνα 11635, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον της πλατείας προσκόπων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και το μετρό του Ευαγγελισμού, βρίσκεται αυτό το εσωτερικό δυάρι (47τμ) στον πέμπτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1968, με πρόσοψη ανατολικά, η οποία κοιτάζει σε μεγάλο ακάλυπτο χώρο, προσδίδοντας στο διαμέρισμα ιδιαίτερη ησυχία και φωτεινότητα. 
Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα χολ, ένα σαλόνι, μία κρεβατοκάμαρα, κουζίνα και μπάνιο. 
Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου.