Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Πετρούπολη Αττικής, πωλείται ολόκληρο το κτήριο συνολικού εμβαδού 660 τμ, αποτελείτε από έναν όροφο διαμέρισμα 220 τμ και 440 τμ επαγγελματικό χώρο 2 επιπέδων από 220 τμ έκαστος.
Είναι γωνιακό, προσόψεως, σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε ΜΜΜ. Έχει δικαίωμα υψούν για ακόμη 440 τμ.

Εισαγωγή :

Το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον αφού με μία αγορά μπορεί κανείς εύκολα να στεγάσει την οικογένεια του σε εκπληκτικό και άνετο σπίτι 220 τμ σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Δυτικών Προαστίων, όπως επίσης και οποιαδήποτε επαγγελματικά του σχέδια καθώς παρέχει 440 τμ Επαγγελματικούς χώρους 2 επιπέδων στο ισόγειο και ημιυπόγειο. Έχει απεριόριστες δυνατότητες καθώς είναι κατασκευασμένο με πολύ υψηλές προδιαγραφές και έχει τεράστιο επενδυτικό ενδιαφέρον αφού υπάρχει η δυνατότητα να χτιστούν από πάνω του επιπλέον 2 όροφοι των 440 τμ.

Χαρακτηριστικά του Διαμερίσματος:

1. Επιφάνεια: Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 220 τ.μ., προσφέροντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση.
2. Υπνοδωμάτια: Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως γραφεία ή δωμάτια φιλοξενίας.
3. Σαλόνια: Περιλαμβάνει 2 χώρους σαλονιού, ένα για την καθημερινή χρήση της οικογένειας και ένα πιο φιλόξενο και επίσημο για επίσκεψη και υποδοχή επισκεπτών. Η παρουσία του τζακιού που περιλαμβάνει το μεγάλο καθιστικό προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους χώρους του διαμερίσματος, δημιουργώντας έναν άνετο και φιλόξενο χώρο..
4. Διαθέτει ανεξάρτητη τραπεζαρία για επίσημα γεύματα ή την εξυπηρέτηση αρκετών καλεσμένων σε γιορτές και δεξιώσεις.
5. Ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα που επικοινωνεί με πάσο στο χώρο της τραπεζαρίας για τα καθημερινά γεύματα της οικογένειας.

Υποδομές και Ανέσεις :

1. Διαθέτει 4 θέσεις πάρκινγκ σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και 2 κλειστές θέσεις.
2. Κουζίνα, Μπάνια, Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια που προσφέρουν όλες τις ανέσεις.
3. Βεράντες/Μπαλκόνια 70τμ, ιδανικές για απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης.

Χαρακτηριστικά του Επαγγελματικού χώρου :

Ο επαγγελματικός χώρος αποτελείτε από 440 τμ δύο ορόφων που επικοινωνούν μεταξύ τους με επαγγελματικό ασανσέρ και μεταλλική σκάλα. Ο ισόγειος χώρος έχει ράμπα φορτοεκφόρτωσης καθώς επίσης και γκαραζόπόρτα τύπου ρολό με μεγάλο άνοιγμα. Στο ισόγειο υπάρχει άνετος χώρος γραφείων 4 θέσεων εργασίας και είναι ιδιαίτερα φωτεινός κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας λόγω του Ανατολικού του προσανατολισμού.
Στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχουν άλλα 220 τμ για κύρια επαγγελματική χρήση ή για αποθηκευτικό χώρο.

Επενδυτική Ευκαιρία :

Αυτό το οροφοδιαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με τα ευρύχωρα δωμάτια και τις πολυτελείς ανέσεις, μπορεί να προσφέρει μια άνετη και πολυτελή εμπειρία διαβίωσης ή ακόμη και να γίνει μια επικερδής επένδυση μέσω ενοικίασης.

***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.*** 

Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις ακινήτων είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.

Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.