Μονοκατοικία βίλα 460 τμ, Κέντρο, Λίμνη

Εντυπωσιακή Παραθαλάσσια Βίλα στη Λίμνη Ευβοίας – Πολυτελής Διαμονή μόλις 250μ. από τη Θάλασσα Αυτή η εξαιρετική βίλα, συνολικής δομημένης επιφάνειας 474 τ.μ., είναι χτισμένη σε ένα προσεγμένα διαμορφωμένο οικόπεδο 10 στρεμμάτων, στο βορειοδυτικό τμήμα της Εύβοιας, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και 2 χιλιόμετρα από την ειδυλλιακή κωμόπολη της Λίμνης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική Δομημένη Επιφάνεια: 474 τ.μ. Κύριοι Χώροι Κατοικίας: 331,85 τ.μ. Βοηθητικοί Χώροι: 41,67 τ.μ. Χώρος Στάθμευσης (κλειστός): 86,80 τ.μ. Συνολικοί Κλειστοί Χώροι: 460,32 τ.μ. Πισίνα: 96 τ.μ. Τζακούζι Υπνοδωμάτια: 5 (εκ των οποίων 2 master) Μπάνια: 4 Έτος κατασκευής: 2000 Ενεργειακή Κλάση: Υπό έκδοση Επιπλέον Χώροι & Επιφάνειες: Πέργκολες πισίνας με κεραμίδια: 26,10 τ.μ. Ημιυπαίθριος χώρος κουζίνας (ισόγειο): 17,68 τ.μ. Δύο πέργκολες με τέντες σε υπνοδωμάτια του Β’ κτιρίου: 34,50 τ.μ. Διάταξη Κατοικίας: Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια, που επικοινωνούν εσωτερικά και εξωτερικά μέσω κλιμακοστασίων, προσφέροντας ευελιξία για ιδιωτικότητα ή φιλοξενία. Κτίριο Α (πλησιέστερο στην πισίνα): Υπερυψωμένο ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας – κουζίνας με τζάκι, WC και μεγάλες τζαμαρίες με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Ισόγειο: Αυτόνομο στούντιο με κουζίνα και μπάνιο. Ημιυπόγειο: Εσωτερικός διάδρομος που οδηγεί σε γκαράζ, αποθήκη, λεβητοστάσιο και χώρο πλυντηρίου. Κτίριο Β: Διαμέρισμα 1: Μεγάλη κρεβατοκάμαρα, κουζινάκι, βεστιάριο, ευρύχωρο μπάνιο, μπαλκόνι και ανεξάρτητη είσοδος. Διαμέρισμα 2: Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζινάκι, μπάνιο, μπαλκόνι και ανεξάρτητη είσοδος. Επιπλέον: Δύο υπνοδωμάτια και ένα κοινό μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Μεγάλη πισίνα 96 τ.μ. με χώρο χαλάρωσης Τζακούζι BBQ με εξωτερική τραπεζαρία, ιδανική για καλοκαιρινές συνεστιάσεις Καλοσχεδιασμένος κήπος με δέντρα και γκαζόν Χώρος κατάλληλος για κατασκευή γήπεδου τένις, μπάσκετ ή δεύτερης πισίνας Ποιότητα Κατασκευής: Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί και επιβλεφθεί σε κάθε της στάδιο από τον ιδιοκτήτη - πολιτικό μηχανικό, με έμφαση στην ποιότητα και την αντοχή. Έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλών προδιαγραφών: Μάρμαρο & ξύλο Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Πλήρης επίπλωση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), A/C Τοποθεσία – Ένα Ακόμη Μεγάλο Πλεονέκτημα: Η βίλα βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Μόλις 250 μέτρα από την παραλία Σε ήσυχη οικιστική ζώνη με απόλυτη ιδιωτικότητα 2 χλμ. από την κωμόπολη της Λίμνης 30 λεπτά από τα Ιαματικά Λουτρά Αιδηψού Επενδυτική Δυνατότητα: Υπάρχουν έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για διαχωρισμό της υπάρχουσας υποδομής σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας την ιδανική για επένδυση ή αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης. Τιμή €750.000 (κωδ. 310) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property