Duplex Κέντρο, Κέντρο, Εύοσμος

Κωδικός ακινήτου: 1-506 - Εύοσμος δίπλα στην πλατεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα δυο επιπέδων με απεριόριστη θέα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 185τ.μ με καθαρό εμβαδό 136τμ. Αποτελείται από δυο σαλοκουζίνες,δυο μπάνια, τρία υπνοδωμάτια . H κατασκευή θα ξεκινήσει τον Μάρτιο του 2024 και το έργο θα ολοκληρωθεί τέλος καλοκαιριού του 2025 με ενεργειακή κλάση Α++ με θερμομόνωση πάχους 12cm. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας με ξεχωριστό θερμοστάτη και στα δυο επίπεδα, φωτοβολταϊκό σύστημα αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας και ξεχωριστό για το κοινόχρηστο ρεύμα της πολυκατοικίας, κουφώματα ενεργειακά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ανελκυστήρα με πρόσβαση στο υπόγειο όπου βρίσκεται η αποθήκη 20τμ, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δύο θέσεις στάθμευσης(η μια εντός της πιλοτής) με προεγκατάσταση για την φόρτιση αυτοκινήτου, smart house, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, βαμμένο, σίτες, διπλά τζάμια, σύστημα πυρανίχνευσης στην αποθήκη και σε όλους τους χώρους της κατοικίας, έγχρωμη θυροτηλεόραση, κεντρικό σύστημα σκούπας με μοτέρ αναρρόφησης στην βεράντα, ψύξη με fan coil στην οροφή, ηλεκτρικά ρολά κουφωμάτων, ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση τέντας στις βεράντες. Τα  υλικά και τα χρώματα του εσωτερικού χώρου είναι επιλογή του υποψήφιου αγοραστή.  Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι η εξής:
1o επίπεδο : 88,41τμ  με έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο, βεράντα με εξωτερικό τζακούζι.
 2o επίπεδο : Αποτελείται από 46,96 καθαρό εμβαδό και περιλαμβάνει έναν αυτόνομο χώρο καθιστικού με δυνατότητα τοποθέτησης δεύτερης κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω της εσωτερικής σκάλας και ταυτοχρόνως από μια δεύτερη είσοδο στο καθιστικό δίνοντας έτσι την επιλογή αυτονόμησης του χώρου ως μια ξεχωριστή γκαρσονιέρα ή χρήση γραφείου. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει άνετη βεράντα με θέα και στεγασμένη με πέργκολά.
Πρόκειται για μια μοναδική και σύγχρονη κατοικία και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ευάερη, ευήλια και με  λειτουργικούς χώρους. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στην πλατεία του Ευόσμου με εύκολη πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, και αγορά.  - Τιμή: 398.000 €
-Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group
Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ.Μ.Α.Θ και Ο.Μ.Α.Σ.Ε
Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr
Τηλέφωνο: 2310-619171

Aκολουθείστε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για να ενημερώνεστε για τα διαθέσιμα ακίνητα μας.
Instagram: georgiadourealestategroup
Facebook: Georgiadou Real Estate Group