Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Νέο Τέρμα, Μαρούσι

Αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου 132 τ.μ. βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1980.
Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι που κοσμείται με τζάκι και προσφέρει πρόσβαση σε ένα μεγάλο και άνετο μπροστινό μπαλκόνι. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με ντους. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ένα από τα μπάνια υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2021, ενώ ο χώρος του διαδρόμου που γειτνιάζει με αυτό φιλοξενεί έναν καθορισμένο χώρο για το πλυντήριο ρούχων.
Η κουζίνα, που ανακαινίστηκε το 2005, είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει βοηθητικό μπαλκόνι. Το σαλόνι διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινο παρκέ δάπεδο. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πιλοτή του κτιρίου ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν την αντικατάσταση των κουφωμάτων το 2021. Προσφέρεται στην αναγραφόμενη τιμή με επίπλωση, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς χωρίς επίπλωση σε μειωμένη τιμή.
Φωλιασμένο σε μια γαλήνια γειτονιά του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικογένειες με παιδιά όσο και για νεαρά ζευγάρια.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.