Duplex 220 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3574
Μεζονέτα, 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση ,στη καρδιά του χωριού σε ήσυχη περιοχή, κατασκευής 1991, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 220 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το σαλόνι με το τζάκι, το wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία βρίσκεται σε επαφή με το καθιστικό και μπορεί να φιλοξενήσει μια καθημερινή τραπεζαρία. Ο χώρος του καθιστικού είναι άνετος, ηλιόλουστος και ευχάριστος. Εξίσου άνετα είναι και τα 3 δωμάτια του 2ου ορόφου. Αυτά είναι εξοπλισμένα με ένα μπάνιο και 2 ντουλάπες. Το ισόγειο τέλος είναι ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με 2 αποθήκες , που προσφέρει πρόσβαση στο κήπο 60 τ.μ. Αυτό το επίπεδο μπορεί να αυτονομηθεί και να λειτουργήσει σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα καθώς υπάρχουν υποδομές για κουζίνα μπάνιο και η δυνατότητα για την δημιουργία ενός υπνοδωματίου . Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου , όμως το φυσικό αέριο έχει ήδη μπει στο συγκρότημα και μπορεί ευκολά να τοποθετηθεί και σε αυτήν την μεζονέτα. Η κατοικία διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και είναι σημαντικό το γεγονός ότι για τις καθημερινές μας μετακινήσεις δεν απαιτείτε μεταφορικό μέσο. Ιδανική λύση για όσους επιζητούν την άνεση , μία μεζονέτα έτοιμη να κατοικηθεί σήμερα. Τιμή 350.000 €
Με μια ματιά
Μεζονέτα| Πανόραμα | Χωριό | κατασκευής 1991 |3 επιπέδων | 4 δωμάτια| 220 τ.μ.| τιμή 350.000€ |
1ο επίπεδο 70 τ.μ.| ημιυπόγειο | ενιαίος χώρος |αποθήκη |
2ο επίπεδο 70 τ.μ. | 1ος όροφος | καθιστικό | κουζίνα | τζάκι | wc|
3ο επίπεδο 70 τ.μ. | 2ος όροφος | 3 δωμάτια | 2 μπάνια |

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu