Ρετιρέ Ιπποδρομίου 43, Θεσσαλονίκη 54351, Άνω Τούμπα, Τούμπα

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ ( ΑΝΩΘΕΝ ΓΡ. ΛΑΜΠΡΑΚΗ ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 116ΤΜ ( 97τμ είναι τα καθαρά του διαμερίσματος ), στον 2ο όροφο σε μία αρκετά καλοδιατηρημένη οικοδομή κατασκευής του 1966 χωρίς ασανσέρ, σε πολύ καλό σημείο της Τούμπας.

Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια .
Διαθέτει επίσης νομιμοποιημένη αποθήκη στο δώμα 10ΤΜ στην ταράτσα και μία αποθήκη στο ημιυπόγειο άλλα 9 τμ.
Είναι προσόψεως, ανατολικό, στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ.
Διαθέτει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι προσόψεως, με τέντες και δύο ακόμη οπίσθια μπαλκόνια, από τα υπνοδωμάτια.

Τα πατώματα του είναι από πλακάκι και ξύλο καλής ποιότητας.
Διαθέτει επίσης, 2 εισόδους με πόρτες ασφάλειας.

Χρήζει ολικής ανακαίνισης και είναι κατάλληλο διαμέρισμα για να χωριστεί και σε δύο ή και τρία αυτόνομα διαμερίσματα.
Αυτό το καθιστά κατάλληλο επενδυτικό ακίνητο.

Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και η θέρμανση του είναι ατομική πετρελαίου, αλλά υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου.

Το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση προς εκμετάλλευση και κατοίκηση.
Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε πολύ καλή, οικογενειακή περιοχή, με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, είτε από φοιτητές αλλά και από εργαζόμενα ζευγάρια, ακόμη και για airbnb.

Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με στάσεις και αστική συγκοινωνία, 24ωρα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και την αγορά της Τούμπας.
Πολύ κοντά σε πάρκα, σχολεία και την έξοδο του Περιφερειακού.

Κωδικός Ακινήτου: L13.01
Τιμή πώλησης: 145.000€

LIAPATIS Real Estate, Παπάφη 4
Τηλέφωνο: 2310 818618 / 697 2855 341
E-mail: lkpapafi4@gmail.com

***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***