Μη οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Στον Κριό Παλαιόχωρας του Δήμου Καντάνου-Σελινου προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ελκυστικό οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα. Το οικόπεδο έχει εντυπωσιακές διαστάσεις, με πρόσοψη 950 μέτρα και βάθος 780 μέτρα, παρέχοντας έτσι μια μοναδική ευκαιρία για εκτεταμένη ανάπτυξη.

Η συνολική έκταση της παρθένας χερσονήσου φτάνει τα 185,223 τ.μ., με μια σημαντική περιοχή 34,445 τ.μ. να βρίσκεται κατά μήκος της ακτογραμμής, ενώ τα υπόλοιπα 151,778 τ.μ. παρέχουν εξαιρετικές ευκαιρίες για πολλαπλές χρήσεις πίσω από τη γραμμή παραλίας.

Το οικόπεδο έχει επιτύχει άρτια, οικοδομήσιμη και πλήρως ξεκαθαρισμένη κατάσταση, έχοντας λάβει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις από το Δασαρχείο, την Αρχαιολογική Υπηρεσία, τον Ε.Ο.Τ. και την έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την ίδρυση και λειτουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος 150 κλινών.

Η τοποθεσία του ακρωτηρίου του Κριού είναι πραγματικά παραμυθένια, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο Λυβικό πέλαγος και στο φυσικό κάλλος της περιοχής. Επιπλέον, η τοποθεσία του ακινήτου ανάμεσα στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Παλαιόχωρας και της Ελαφονήσου Χανίων το καθιστά ιδανικό για επενδύσεις.

Εκατέρωθεν του οικοπέδου υπάρχουν υπέροχες παραλίες, όπως οι παραλίες του Κριού στα ανατολικά και η παραλία της Βιένας στα δυτικά, η οποία λόγω του προσανατολισμού της αποτελεί φυσικό λιμάνι. Επιπλέον, η Παλαιόχωρα διαθέτει ένα νεόδμητο λιμάνι, το οποίο λειτουργεί ως σημαντική βάση για την ανάπτυξη της περιοχής.

Οι εγκρίσεις που έχουν κατοχυρωθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνουν:

Απόφαση της Επιτροπής Επιλύσεων Δασικών Αμφισβητήσεων Νομού Χανίων.
Απάντηση της ΚΕ Εφορείας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων.
Έγκριση από τον Εθνικό Οργανισμό Τουρισμο1) απόφαση XX / XXXX της Επιτροπής Επιλύσεως Δασικών
Αμφισβητήσεων Νομού Χανίων (Χαρακτηρίζει την έκταση ως
χορτολιβαδική κατηγορίας του άρθρου 3 παρ. 66 κ ιγ και της
κατηγορίας της παρ. 2 του αρθρου 74 του Ν998 / 79 ως
ιδιωτική.

2) απάντηση XXXX/XX-XX-XXXX της ΚΕ Εφορείας Προϊστορικών
και Κλασικών Αρχαιοτήτων

3) έγκριση από τον Ε.Ο.Τ. για την ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας
με αριθμό πρωτ. XXXXXX/XX-XX-XXXX

4) καθορισμός της γραμμής Αιγιαλού και Παραλίας
XXXXXX/XX-XX-XXXX

5) έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την ίδρυση και λειτουργία
τουριστικού συγκροτήματος (Α.Π. οικ.
XXXXXX/XX-XX-XXXX ΑΔΑ XXXXX-XXX)

6) προσωρινή οριοθέτηση του ρέματος με Α.Π. XXXX/XX-XX-XXXX
της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Χανίων, Διεύθυνση
Πολεοδομίας.

Τιμή: €1.890.000. Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306978513120, email: m.momekova@kwgreece.gr, website: https://kwcp.gr