Δυάρι Λαδάδικα, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Στο κέντρο της πόλης Καραολή & Δημητρίου με Πτολεμαίων  , πωλείται διαμέρισμα
συνολικής επιφάνειας 80τμ ,στον τέταρτο ΟΧΙ τελευταίο όροφο καλό διατηρημένης οικοδομής. Είναι ψηλοτάβανο ,προσόψεως διαμπερές και έχει μπαλκόνια με θέα εμπρός Καρολή & Δημητρίου και πίσω την οδό Πτολεμαίων .Το ακίνητο
αποτελείτε από μεγάλο φωτεινό σαλόνι, κουζίνα με μπαλκόνι, μεγάλη κρεβατοκάμαρα ,ένα άνετο υπνοδωμάτιο ,ένα μπάνιο WC ,μία μικρή αποθήκη.Θέρμανση ατομική αερίου. Χρίζει ανακαίνισης!
ΠΡΟΤΕΡΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΩΦΕΛΕΙ
Το ακίνητο έχει δυνατότητα διαχωρισμού .Μπορούν να γίνουν δύο άνετες γκαρσονιέρες με Αirbnb προδιαγραφές ,καθώς η περιοχή έχει μεγάλή επισκεψιμότητα .Εκτιμώμενη απόδοση Αirbnb :1800ε/γκαρσονιέρα .Εκτιμώμενη μακροχρόνια μίσθωση: 550/γκαρσονιέρα. Κάτω από το ακίνητο υπάρχουν ιδιωτικά πάρκινγκ με
μηνιαία μίσθωση στάθμευσης. ΤΙΜΗΜΑ : 180.000€
                                                                                                                               *
WHAT YOU NEED TO KNOW 
In the city center of Karaoli & Dimitriou with Ptolemaion, an apartment for sale with a total area of 80 square meters, on the fourth NOT the last floor of a well-preserved building. It is high-ceilinged, airy on the facade, and has balconies overlooking Karolis & Dimitriou in front and Ptolemaion Street behind. The property consists of a large bright living room, a kitchen with a balcony, a large bedroom, a comfortable bedroom, a bathroom, a WC, and a small storage room. Individual gas heating. It needs renovation!
ADVANTAGES AND BENEFITS
The property can be divided. Two comfortable studios can be made with Airbnb specifications, as the area has a lot of traffic. Estimated Airbnb return: 1800e/studio Estimated long-term rental: 550/studio. Under the property, there are private parking spaces with monthly parking leases.PRICE: €180,000
                                                                                                                              *
ЩО ВАМ ПОТРІБНО ЗНАТИ 
В центрі міста Karaoli & Dimitriou з Птолемейоном продається квартира загальною площею 80 кв.м, на четвертому НЕ останньому поверсі добре збереженого будинку. Він має високі стелі, просторий фасад і балкони з видом на Кароліс і Дімітріу спереду та на вулицю Птолемейон позаду. Нерухомість складається з великої світлої вітальні, кухні з балконом, великої спальні, зручної спальні, ванної кімнати, туалету та невеликої комори. Індивідуальне газове опалення. Потребує ремонту!
ПЕРЕВАГИ ТА ВИГОДИ
Майно можна поділити. Дві комфортабельні студії можна зробити за специфікаціями Airbnb, оскільки в цьому районі багато людей. Орієнтовний повернення Airbnb: 1800e/студію Орієнтовна довгострокова оренда: 550/студію. Під майном є приватні паркувальні місця з місячною орендою паркування. ЦІНА: 180 000 євро
                                                                                                                            *
מה אתה צריך לדעת  במרכז העיר קראולי ודימיטריו עם Ptolemaion, דירה למכירה בשטח כולל של 80 מר, בקומה הרביעית ולא האחרונה של בניין שמור היטב. הוא בעל תקרה גבוהה, אוורירי בחזית, ויש לו מרפסות המשקיפות על קרוליס ודימיטריו מלפנים ועל רחוב Ptolemaion מאחור. הנכס מורכב מסלון גדול ומואר, מטבח עם מרפסת, חדר שינה גדול, חדר שינה נוח, חדר רחצה, שירותים ומחסן קטן. חימום גז אישי. זה צריך שיפוץ! יתרונות והטבות ניתן לחלק את הנכס. ניתן ליצור שני אולפנים נוחים עם מפרטי Airbnb, שכן באזור יש הרבה תנועה. החזר משוער של Airbnb: 1800e/studio שכירות משוערת לטווח ארוך: 550/סטודיו. מתחת לנכס, יש מקומות חניה פרטיים עם חכירה חודשית. מחיר: 180,000 אירו
                                                                                                                              *
您需要了解的信息 在卡拉奥利和迪米特里乌市中心，托勒密有一套待售公寓，总面积为 80 平方米，位于一栋保存完好的建筑的第四层而不是最后一层。 天花板很高，正面通风良好，设有阳台，可俯瞰前面的卡罗利斯和迪米特里乌 (Karolis & Dimitriou) 和后面的托勒密街 (Ptolemaion Street)。 该物业包括一间明亮的大客厅、一间带阳台的厨房、一间大卧室、一间舒适的卧室、一间浴室、一间卫生间和一间小储藏室。 独立燃气加热。 它需要翻新！ 优点和好处 财产可以分割。 由于该地区人流量大，可以按照 Airbnb 的规格建造两间舒适的单间公寓。 预计 Airbnb 回报：1800 欧元/工作室 预计长期租金：550 欧元/工作室。 酒店下方设有私人停车位，按月租用停车位。价格：180,000 欧元
                                                                                                                               *
BİLMENİZ GEREKENLER
Karaoli ve Dimitriou şehir merkezinde, Ptolemaion ile birlikte, toplam 80 metrekare alana sahip, iyi korunmuş bir binanın son katında DEĞİL dördüncü katında satılık daire. Yüksek tavanlıdır, ön cephesi havadardır ve ön tarafında Karolis & Dimitriouya, arka tarafında ise Ptolemaion Caddesi
e bakan balkonları vardır. Mülk, geniş ve aydınlık bir oturma odası, balkonlu mutfak, büyük bir yatak odası, konforlu bir yatak odası, banyo, tuvalet ve küçük bir depo odasından oluşmaktadır. Bireysel gazlı ısıtma. Yenilenmeye ihtiyacı var!
AVANTAJLARI VE FAYDALARI
Mülk bölünebilir. Bölgede çok fazla trafik olduğundan Airbnb özelliklerine göre iki konforlu stüdyo yapılabilir. Tahmini Airbnb getirisi: 1800e/stüdyo Tahmini uzun vadeli kiralama: 550e/stüdyo. Mülkün altında aylık park yeri kiralanabilen özel park yerleri bulunmaktadır. FİYAT: 180.000 €
                                                                                                                              *
КАКВО ТРЯБВА ДА ЗНАЕТЕ 
В центъра на град Караоли и Димитриу с Птолемейон се продава апартамент с обща площ 80 кв.м., на четвърти НЕ последен етаж от добре запазена сграда. Той е с висок таван, просторна фасада и има балкони с изглед към Karolis & Dimitriou отпред и улица Ptolemaion отзад. Имотът се състои от голям светъл хол, кухня с балкон, голяма спалня, удобна спалня, баня, WC и малко складово помещение. Индивидуално отопление на газ. Има нужда от ремонт!
ПРЕДИМСТВА И ПОЛЗИ
Имотът може да бъде делбен. Две удобни студиа могат да бъдат направени по спецификации на Airbnb, тъй като района е много натоварен. Очаквана възвръщаемост на Airbnb: 1800e/студио Очакван дългосрочен наем: 550/студио. Под имота има частни паркоместа с месечен наем. ЦЕНА: 180 000 евро
                                                                                                                              *
ما تحتاج إلى معرفته في وسط مدينة كاراولي وديمتريو مع بطليموس، شقة للبيع بمساحة إجمالية تبلغ 80 مترًا مربعًا، في الطابق الرابع وليس الأخير من مبنى تم الحفاظ عليه جيدًا. وهو ذو سقف مرتفع وجيد التهوية من حيث الواجهة، وبه شرفات تطل على كاروليس وديمتريو من الأمام وشارع بطليموس من الخلف. يتكون العقار من غرفة معيشة مشرقة كبيرة ومطبخ مع شرفة وغرفة نوم كبيرة وغرفة نوم مريحة وحمام ومرحاض وغرفة تخزين صغيرة. تسخين الغاز الفردي. يحتاج إلى التجديد! المزايا والفوائد يمكن تقسيم العقار. يمكن إنشاء استديوهين مريحين بمواصفات Airbnb، حيث أن المنطقة بها حركة مرور كبيرة. عائد Airbnb المقدر: 1800 إي للاستوديو الإيجار المقدر على المدى الطويل: 550 للاستوديو. يوجد تحت العقار أماكن خاصة لوقوف السيارات مع إيجارات شهرية لوقوف السيارات. السعر: 180.000 يور
                                                                                                                              *
TERRA&HOMES
MITROPOLEOS 51
TEL 2314000060
MOB 00306977407660 

---