Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 94 - Κυκλάδες Σύρος Καλαμίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1407 τ.μ. σε οικόπεδο 13761 τ.μ. μόνο 185 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 34 χώρους, 18 κουζίνες, 27 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2003 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 2700 μέτρα απόσταση από χωριό 1800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 760 μέτρα - Τιμή: 2.100.000 €
Κωδικός ακινήτου: 94 - Σύρος Καλαμίσια

ΠΩΛΕΙΤΑΙ το Ξενοδοχειακό συγκρότημα «Sunrise Beach Suites» στην παραλιακή τοποθεσία Καλαμίσια, 150 μέτρα από την Θάλασσα,
4 χιλιόμετρα από το λιμάνι και 1,5 Χιλιόμετρο από το αεροδρόμιο.
Αποτελείται από τρία (3) κτιριακά συγκροτήματα, μια (1) κυρίως πισίνα,
μια (1) παιδική πισίνα, ένα (1) Μπαρ Πισίνας, μια (1) αίθουσα υποδοχής
(Reception) με 4 WC και Μπαρ 40 Μ2, ένα (1) γυμναστήριο 30 Μ2 με 2 WC ,
δυο (2) δεξαμενών νερού , μιας (1) δεξαμενή λυμάτων 100 Μ3.
Έκταση οικοπέδου: 13,761 Μ2.
Επιφάνεια Κτισμάτων: 1407,37 M2


Αναλυτικά το συγκρότημα αποτελείται από:

Α. Δέκα (10) διαμερίσματα δυο δωματίων 45 μ2 έκαστο.

B. Eξι (6) διαμερίσματα ενιαίου χώρου 33-38 μ2.

Γ. Eνα (1) διαμέρισμα τριών δωματίων με δυο WC 86 μ2.

Δ. Eνα (1) διαμέρισμα τριών δωματίων 118 μ2 με δυο WC.

E. Δυο (2) δωμάτια προσωπικού με WC 30 μ2 το καθένα.

Z. Γυμναστήριο 80 μ2 με δυο (2) WC.

H. Χώρο Υποδοχής (Reception) με BAR, 4-WC, χώρο για πρωινά,
πλήρως εξοπλισμένη, επιφάνειας 189 μ2. Διαμορφώνεται
και σε συνεδριακό χώρο.

Θ. Μια κύρια Πισίνα επιφάνειας 198 μ2,

Ι. Μια παιδική πισίνα επιφάνειας 22 μ2.

Κ. Μπαρ Πισίνας και περιβάλλον Χώρος, έκτασης 300 μ2

Λ. Βοηθητική Γεννήτρια 150 KVA, που καλύπτει
όλο το ηλεκτρικό φορτίο του συγκροτήματος σε περίπτωση διακοπής
παροχής ηλεκτρικής ενέργειας από ΔΕΗ.

Μ. Γεώτρηση, 6-8 Μ3 Νερού την Ώρα.
Οι Πισίνες, οι κήποι, και όλα τα διαμερίσματα τροφοδοτούνται από
την Γεώτρηση.
Ν. Παροχή ΔΕΗ, τριφασική 3 χ 450 Α (Νο.7 Παροχή), για φορτία πέρα των
200 ΚW.

Ξ. Δυο Δεξαμενές Νερού 200 Μ3 έκαστη.

Ο. Δεξαμενή Λυμάτων 100 Μ3.


Κάθε διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, έχει WC, πλήρως
εξοπλισμένη κουζίνα, δορυφορική TV, Flat Screen TV 32’, Wi-Fi-Bluetooth
ράδιο , χρηματοκιβώτιο, Air Condition, Hair dryer, Τηλέφωνο κλπ.
Κάθε έτος γίνεται πλήρες συντήρηση των κτιριακών εγκαταστάσεων και
του περιβάλλοντος χώρου.


Το συγκρότημα είναι μισθωμένο σε εταιρεία μέχρι το 2030, με το ενοίκιο να αναπροσαρμόζεται ως εξής: 1) Για τα πρώτα 3 χρόνια 60.000€ 2) για τα επόμενα 3 χρόνια 65.000€, και 3) για τα τελευταία 3 χρόνια 70.000€ Υπάρχει ρήτρα στο συμβόλαιο που επιτρέπει, σε περίπτωση πώλησης, να διακοπεί η μίσθωση κατόπιν καταβολής της συμφωνηθείσας αποζημίωσης.