Duplex, νέα, 109 τμ, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

Παλαιό Φάληρο, Έδεμ, πωλείται νεόδμητη οροφομεζονέτα 109 τ.μ. 7/8ου ορόφου.
Στον 7ο όροφο βρίσκεται 1 υπνοδωμάτιο master, 1 w.c. και το σαλόνι που είναι ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα που ενσωματώνονται με μοναδικό τρόπο, προσφέροντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Στον 8ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη, 1 θέση parking με υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Έχει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας , και είναι Α ενεργειακής απόδοσης. Τα πατώματα είναι ξύλινα στα υ/δ, και γρανιτοπλακάκια σε σαλόνι , κουζίνα και μπάνια. Υπάρχει επίσης εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά. Μίνιμαλ κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται 550μ από την παραλία Έδεμ, κοντά σ την αγορά, σε super market και σχολεία. Το Π. Φάληρο είναι ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων και συνδέει το κέντρο της Αθήνας με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Αποτελεί έναν προορισμό με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και διαθέτει πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Απέχει μόνο 7 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά.
Παράδοση Φεβρουάριος 2026

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 109 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 7ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 550.02, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1