Μονοκατοικία Αργουλί, Αργουλί 74052, Άγιος Μάμας, Γεροπόταμος

Εξαιρετική μονοκατοικία 225 τ.μ. προς μακροχρόνια ενοικίαση στο Αργουλιό Ρεθύμνης. Πρόκειται για μία πολυτελή, τριώροφη επί της ουσίας, κατασκευή. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος, οι οποίοι είναι διαθέσιμοι προς ενοικίαση, αποτελούνται από δύο όμοια διαμερίσματα εμβαδού 111 τ.μ. Τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν από τρία υπνοδωμάτια, έναν σχεδόν ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, δύο μπάνια κι αποθηκευτικούς χώρους. Η μονοκατοικία είναι τέτοιας αισθητικής που δεν θα περίμενε να βρει κανείς παρόμοια σε ένα απομακρυσμένο ορεινό χωριό του νομού. Είναι εξαιρετικής κατασκευής και διαθέτει ενεργειακά τζάκια στα δύο διαμερίσματα, συναγερμό, συνολικά 10 κλιματιστικά, ηλιακούς θερμοσίφωνες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες και κεντρική θέρμανση. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με έναν όμορφο πετρόκτιστο φράκτη ενώ υπάρχει και θέση στάθμευσης για έως και 3 αυτοκίνητα. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος και ο κήπος προσφέρει αρκετό χώρο. Μεσοπρόθεσμα, οι ιδιοκτήτες προτίθενται να δημιουργήσουν πισίνα η οποία θα αλλάξει εντελώς το χαρακτήρα της κατοικίας. Το μέγεθος του οικήματος και του οικοπέδου προσφέρουν απεριόριστες λύσεις για την εκμετάλλευσή του από τον ενοικιαστή. Η πιο απλή επιλογή, που δεν χρειάζεται και καμία μετατροπή στο ακίνητο, είναι να κατοικεί στο ένα διαμέρισμα και να νοικιάζει το άλλο δημιουργώντας έτσι μία πηγή εισοδήματος που μπορεί να του εξασφαλίζει την, επί της ουσίας, μείωση του ενοικίου. Μπορεί επίσης κανείς να διαθέτει όλο το κτήριο για βραχυχρόνια ενοικίαση. Φυσικά αν κάποιος έχει τη διάθεση και την οικονομική δυνατότητα, είτε μέσω μείωσης του ενοικίου είτε με τη συνδρομή των ιδιοκτητών, μπορεί να δημιουργήσει και μία ολοκληρωμένη τουριστική εγκατάσταση. Η τεράστια ταράτσα μπορεί να μετατραπεί σε ένα πανέμορφο roof garden, από όπου η εξαιρετική θέα φτάνει από τους επιβλητικούς ορεινούς όγκους του Ψηλορείτη μέχρι και τη θάλασσα. Oι νέοι ενοικιαστές μπορούν να μετατρέψουν το ακίνητο σε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης με αρκετά υψηλή απόδοση. Η τοποθεσία του προσφέρεται και για χειμερινό τουρισμό, αφού το χιονοδρομικό κέντρο του Ψηλορείτη απέχει περί τα 20 λεπτά από το ακίνητο. Καθίσταται σαφές ότι η μίσθωση θα επιτρέπει και την υπεκμίσθωση. Έτσι οι ενοικιαστές θα μπορούν να διατηρήσουν το δικαίωμα της χρήσης του ακινήτου ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, για τον καιρό που δεν θα μένουν εκεί. Επίσης, λόγω του ότι το ακίνητο προσφέρει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, θα μπορούσαν οι ενοικιαστές να μένουν στο ένα διαμέρισμα και να εκμεταλλεύονται το άλλο δημιουργώντας ουσιαστικά μία πηγή εσόδων, είτε εξαλείφοντας το κόστος διαμονής και διαβίωσης, είτε ακόμα και κερδίζοντας επιπλέον χρήματα από το κόστος του ετήσιου μισθώματος. Θα ήταν ιδανικό για ψηφιακούς νομάδες που σκοπεύουν να μένουν όλο τον καιρό στην περιοχή. Ακόμη, είναι πολύ καλή επιλογή και για άτομα ή οικογένειες που θέλουν να επισκέπτονται το νησί κάποιους μήνες μέσα στη χρονιά, γιατί τους δίνεται η δυνατότητα να μειώνουν το κόστος του ενοικίου μέσω της εκμετάλλευσης του ακινήτου, κατά τις περιόδους που δεν βρίσκονται εκεί. Υπεύθυνος για την ανάθεση είναι ο Κωνσταντίνος Μουλλός αδειούχος μεσίτης με αριθμό Γ.Ε.ΜΗ: 349607 Παρά το γεγονός οτι η Aspis Real Estate Ρεθύμνου παίρνει όσο το δυνατόν περισσότερα μέτρα για να διασφαλίσει οτι τα στοιχεία που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες είναι αληθή αυτά είναι κατά δήλωση των πωλητών και ως εκ τούτου δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ορθότητα των πληροφοριών. Σε κάθε περίπτωση δίνουμε ισχυρή σύσταση για έλεγχο των πληροφοριών από εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν την καταβολή οποιουδήποτε χρηματικού ποσού.