Μονοκατοικία Αίγινα, Κέντρο, Αίγινα

Στην καρδιά της Αίγινας προσφέρεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., η οποία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική εκμετάλλευση, χάρη στη στρατηγική της τοποθεσία και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και βρίσκεται σε οικόπεδο 130 τ.μ. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, γεγονός που επιτρέπει τη διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή τη δημιουργία επαγγελματικού χώρου φιλοξενίας. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, τα κουφώματα ξύλινα και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικό περιθώριο αναβάθμισης και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος, καθώς και δεξαμενή νερού, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο στοιχείο για την αυτονομία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και σε χώρους διασκέδασης, μόλις 50 μέτρα από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας και περίπου 1 χιλιόμετρο από το λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνία. Πρόκειται για ένα προσόψεως ακίνητο με υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση ως εισοδηματικό ακίνητο, σε ένα από τα πιο κεντρικά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αίγινας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr