Βρίσκεται σε μια εκπληκτική περιοχή κοντά στην λίμνη των Ιωαννίνων, σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά σε άλλα ξενοδοχεία και κοντά σε κέντα διασκέδασης, πολύ κοντά στην Μητρόπολη Ιωαννίνων και την παλιά αγορά. Το ακίνητο είναι μια πλινθόκτιστη κατασκευή του 1930 που διατηρείται αναλλοίωτη στο χρόνο. Αξίζει να δαπανήσει κάποιος για τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό που θα προσφέρει στους επισκέπτες την ανάλογη πολυτέλεια.