Duplex, άριστη κατάσταση, 280 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3579
Μεζονέτα, 3 επιπέδων, ανεξάρτητη, πολυτελούς κατασκευής στη καρδιά του χωριού του Πανοράματος διατίθεται προς ενοικίαση. Καλύπτει συνολικά 270 τ.μ. με 5 δωμάτια , κατασκευής του 2000 και με ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε πριν έναν μήνα. Εντυπωσιακά ευχάριστη, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους , πολλές περιμετρικές τζαμαρίες και με το ηλιακό φως να εισέρχεται ανενόχλητο από παντού χαρίζοντας μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με την τραπεζαρία και την κουζίνα , η οποία είναι καινούργια , με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα δωμάτιο , ένα μπάνιο και το laundry room με ντουλάπια και ολοκαίνουργιο πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Το επίπεδο αυτό έχει πρόσβαση σε ένα όμορφο μπαλκόνι 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης . Ανεβαίνοντας το εντυπωσιακό καθιστικό 90 τ.μ. μας προσκαλεί για χαλάρωση και για να απολαύσουμε την υπέροχη θέα στον Θερμαικό κόλπο. Τα λευκά μάρμαρινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας , με το επιβλητικό μαρμάρινο τζάκι σε συνδιασμό με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες συνθέτουν μία εικόνα μοναδική . Το μπαλκόνι 25 τ.μ. χαρίζει μοναδική θέα . Η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 4 δωμάτια ε 2 μπάνια και 2 ντουλάπες. Τα δρύινα δάπεδα έχουν ανακαινισθεί όπως και όλα τα μπάνια της οικίας. Προνομιακή μεζονέτα με ιδιαίτερη πλεονεκτική χωροταξική θέση καθώς βρίσκεται στα μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος. Διαθέτει ανελκυστήρα ο οποίος ξεκινάει από το κλειστό γκαραζ και φτάνει μέχρι τα υπνοδωμάτια , στοιχείο που διευκολύνει απίστευτα τις καθημερινές μας μετακινήσεις. Υπάρχουν ακόμη συναγερμός , θέρμανση πετρελαίου με θερμοστάτη ανά όροφο, τέντες, κλιματιστικό, 2 αποθήκες και δεξαμενή νερού. Ιδανική λύση για όσους αναζητούν την άνεση την ποιότητα , στη καρδιά του χωριού και φυσικά με πανοραμική θέα. Τιμή 1.400€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu