Duplex 175 τμ, Τερψιθέα, Γλυφάδα

Εάν ονειρευόσασταν ποτέ να ζείτε σε ένα σπίτι γεμάτο φως, με τέσσερα υπνοδωμάτια, τότε αυτή η ωραία μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 175τ.μ και κατασκευής του 2004 θα μπορούσε να είναι η επόμενη κατοικία σας.

Τοποθετημένη σε μία ωραία γειτονιά 500 μέτρα από κεντρικό δρόμο της Άνω Γλυφάδας στην περιοχή της Τερψιθέας, αυτή η φωτεινή μεζονέτα, έχει είσοδο από το ισόγειο όπου υπάρχει και μία μικρή αποθήκη. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο 105τ.μ βρίσκουμε ένα μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, μία άνετη κουζίνα , ένα χώρο γραφείου, μία αποθήκη και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Μέσω μίας πλατιάς άνετης εσωτερικής σκάλας με ξύλινο δάπεδο συνεχίζουμε στον 2ο όροφο 70τ.μ , όπου βρίσκουμε τα 4 υπνοδωμάτια που θυμίζουν ελβετικό σαλέ, 1 άνετο μπάνιο και μία μεγάλη βεράντα περίπου 40τ.μ με ξύλινη πέργκολα, barbecue, ένα ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ωραίες οικογενειακές στιγμές.

Η μεζονέτα έχει παντού ξύλινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσυσσωρευτή. Επιπλέον υπάρχει φωτοβολταϊκό σύστημα στην στέγη 9.5KW. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο εμπορικό κέντρο, σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς ενώ συνδυάζει την άνεση με με την ήσυχη τοποθεσία. Επιπλέον παροχές: 1 θέση στάθμευσης.

Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς του ισογείου 97τ.μ μαζί με την μεζονέτα, το οποίο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, μία άνετη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Σε αυτή την περίπτωση διατίθεται επιπλέον αποθηκευτικός χώρος ημιυπόγειου 32τ.μ και η αποκλειστική χρήση όλου του οικοπέδου 286τ.μ

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.