Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κάτω Πετράλωνα, Πετράλωνα

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα: Πωλείται ανακαινισμένο πολυτελές γωνιακό Διαμέρισμα 64τ.μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Έτος κατασκευής 1980. Έτος ολικής ανακαίνισης-ανακατασκευής 2023. Ενεργειακή κλάση Α+.  Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, αντλία θερμότητας και διαθέτει τα παρακάτω : 

1) Στερεοφωνική εγκατάσταση -4 έξοδοι περιμετρικά της κατοικίας.

2) Κρυφός φωτισμός -δυο σειρές Led-, περιμετρικά του όλου διαμερίσματος.

3) Τριφασικό ρεύμα - νέος ηλεκτρονικός μετρητής και νυχτερινό ρεύμα.

4) Θέρμανση αυτόνομη με αντλία θερμότητας inventor matrix, μοντέλο ATMO8S, θερμαντικότητα 8,40 kW

5) Boiler inventor

6) 2 κλιματιστικά inventor

7) Κουφώματα μάρκας EXALCO, σειρά 235 με ανασυκόμενο μηχανισμό, θερμοδιακοπτόμενα τριπλά τζάμια, ενεργειακά ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου, με μεγάλη διάτρηση

8) Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι διαστάσεων 0,80Χ1,60

9) Ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές, μαρμάρινος πάγκος.

10) Απορροφητήρας κουζίνας Elica Star Νησίδα-Οροφής 47cm Inox.

11) Κυψελοειδεί στόρια ασύρματα/λειτουργία με μπαταρία, 120x195 cm PRAKTLYSING, σε όλα τα παράθυρα/ μπαλκονόπορτες.

12) Κρυφός φωτισμός στα παράθυρα

13) Θωρακισμένη πόρτα με Defender (υπερασπιστή κλειδαριάς).

14) Φώτα εισόδου και μπαλκονιού ενδοδαπέδια

15) Πυρασφάλεια στην κουζίνα 

16) Φίλτρο διπλό κάτω πάγκου με 2 ενεργούς άνθρακες Primato ULTRA CTO 5μm και ULTRA PB 0.5μm made in USA - Primato USA2GB12

17) Πόμολα πόρτας με κρύσταλλα Swarovski

18) Θυροτηλεόραση

19) TINAD ψυγείο/καταψύκτης 550 ενσωματωμένος

20)  MEDELSTOR εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων, 45 cm 

21) VALBILDAD 300 επαγωγική εστία, 29 cm

22) Πλυντήριο ρούχων bosch max 7

 23) Ευρύχωρο βεστιάριο (3,20Χ1,22Χ2,80) κατάλληλα διαμορφωμένο.

24) Ηλεκτρονικός συναγερμός

25) Μπαταρίες μπάνιου και μπιντέ Grohe βαρέως τύπου

26) Μπαταρία κουζίνας franke

27) Ανοξείδωτος νεροχύτης κουζίνας TEKA

Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό και λαμβάνει έξτρα εισόδημα 5.000 ευρώ ετησίως με ενεργή σύμβαση που έχει συνάψει με γνωστό πάροχο τηλεφωνίας.  Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται πλησίον ηλεκτρικού σταθμού στάση Πετράλωνα, στάσης λεωφορείου 035 & μετρό Κεραμικός. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231611-1330