Τριάρι Κωνσταντινίδη 15, 713 06, Ηράκλειο, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Κωδικός ακινήτου: 649 - Ηράκλειο Κρήτης Μασταμπάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ.μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 22 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3100 μέτρα - Τιμή: 310.000 €
Πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου 3ου ορόφου, πρακτικά στο ύψος 4ου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 117 τ.μ. και 22 τ.μ. εξώστες. Φωτεινό και ευρύχωρο εσωτερικό σε σημείο με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα.

Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες λουτρό, 1 WC και μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλοτραπεζαρίας. Παρακολουθήματα  έχει μια αποθήκη σε ημιυπόγειο 11 τ.μ. και 50% κυριότητα της πιλοτής η οποία παρέχει στάθμευση για 2 Ι.Χ.
Υπάρχει αυτόνομη εγκατάσταση πετρελαίου θέρμανσης με καλοριφέρ η οποία θα αναβαθμιστεί σε αντλιες θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας νέας γενιάς, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες καθώς και τέντες στα νότια μπαλκόνια.
Η πρώτη οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1976 και το κτίριο αποπερατώθηκε με δεύτερη άδεια το 2005. 

Με τρίτη οικοδομική άδεια την περίοδο μεταξύ Μαϊη- Αυγούστου 2024 θα γίνει συνολική ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου η οποία έχει συνυπολογιστεί στην τιμή. Οι εργασίες προβλέπουν θερμοπρόσοψη και  αντιρηγματική προστασία στις όψεις, υγρομόνωση, νέα κιγκλιδώματα, εγκατάσταση νέων μονάδων θέρμανσης με αντλίες θερμότητας και ψύξης με AC σε κάθε δωμάτιο καθώς και άλλο πολλά που μπορούν να παρουσιαστούν αναλυτικά. Οι ανερτημένες φωτογραφίες απεικονίζουν την παρούσα κατάσταση.

Περισσότερα κατόπιν επικοινωνίας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου.


Υπεύθυνος ακινήτου:


Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch

Μιχελάκης Ορέστης

+30 6947131552 (Viber & WhatsApp) 

info@kochliasgroup.gr 

www.kochliasgroup.gr