Duplex Βίλια, Άγιος Νεκτάριος, Βίλια

Πωλείται εξαιρετική, πολυτελής μεζονέτα ισογείου & 1ου ορόφου 300 τμ επί οικοπέδου 1.500 τμ στον Αγ. Νεκταρίου Βιλίων Αττικής σε υψόμετρο 752 μέτρων εντός καταπράσινου οικισμού, 10 λεπτά από τα Βίλια. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από άσφαλτο στην πρόσοψη και χωμάτινο δρόμο στην πίσω όψη. Διαθέτει το πλεονέκτημα να μπορεί να διαρρυθμιστεί σε 2 διώροφες μεζονέτες 150 τμ εκάστη (75 τμ ανά επίπεδο), με την κάθε μεζονέτα να έχει παραπλήσιους χώρους και διαρρύθμιση.
Διαθέτει όμορφη, απλή αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, ευρύχωρα δωμάτια και λουτρά, άριστη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων. Σήμερα το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι - τραπεζαρία - καθιστικό με τζάκι - καμινάδα πανταχόθεν ελεύθερο και κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα και πάσο, 3 υπνοδωμάτια (εξ αυτών 1 master), 1 λουτρό, αποθήκη, χώρο εστίασης (με νιπτήρα, εσωτερική ψησταριά με καπνοδόχο) και λεβητοστάσιο.
Κάθε μεζονέτα διαθέτει στον 1ο όροφο κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα και πάσο, σαλόνι - τραπεζαρία - καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα ένα διαθέτει και από ένα αίθριο με πρόσβαση από εσωτερική ανακλινόμενη κλίμακα και 1 λουτρό. Διαθέτει πληθώρα αποθηκευτικού χώρου σε ντουλάπες και ερμάρια.
Είσοδο έχουμε στο ισόγειο στην πρόσοψη από τον κήπο. Η είσοδος στον 1ο όροφο γίνεται μέσω μαρμάρινης σκάλας στην πρόσοψη ξεχωριστά για κάθε μία μεζονέτα και από είσοδο στο πίσω μέρος τους. Το ισόγειο έχει πρόσβαση στην πρόσοψη σε κήπο. Ο 1ος όροφος διαθέτει στην πρόσοψη ευρύχωρη βεράντα με θέα ενώ στην πίσω όψη αυλή και θέα δάσος κωνοφόρων.
Διαθέτει 3 μεγάλα κλειστά parking συνολικά περίπου 70 τμ τα οποία διαθέτουν και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα 30 τμ πλήρως στεγασμένη σε χώρο 50 τμ με πολυακρυλικά φύλλα & μεταλλική κατασκευή, μικρό γήπεδο ποδοσφαίρου, μπάσκετ, οπωρώνα, μικρό μελισσοκομείο, κήπο στην πρόσοψη με ξύλινο εξάγωνο κιόσκι σε ειδικά διαμορφωμένο μέρος του με πλήθος φυτών τύπου άλσους & εξωτερική κτιστή ψησταριά.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη/πετρέλαιο, έχει κλιματιστικά, boiler, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, περιμετρική μεταλλική περίφραξη προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Σε υπόγεια εγκατάσταση βρίσκονται 2 δεξαμενές πετρελαίου, 2 δεξαμενές αποθήκευσης συλλεγόμενου βρόχινου νερού και αντλία νερού για το πότισμα του κήπου και τη χρήση πισίνας.
Η κατάστασή του συγκροτήματος είναι καταπληκτική, έχει ανοικτή θέα βουνό και πράσινο και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο. Αυτή η εξαιρετική κατοικία έχει κατασκευαστεί με αγάπη και μεράκι, με τα υψηλότερης ποιότητας υλικά εφαρμόζοντας την αισθητική με ξεχωριστό γούστο. Επιπλέον, προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε πράσινο, ηρεμία και ιδιωτικότητα, παρέχοντας παράλληλα εξαιρετική προοπτική για το μέλλον. Βρισκόμαστε στην διάθεσή σας για αυτό το καταπληκτικό ακίνητο.
Μεσιτικό γραφείο RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 215-5550611