Μεζονέτα Παπάγου, Άνω Παπάγου, Άνω Χολαργός, Χολαργός

ΠΑΠΑΓΟΥ, Άνω Παπάγου - Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 415τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (77τμ) - 1ος (48τμ) - πατάρι, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 40τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 125 τ.μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισογείου και πρώτου ορόφου, η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και πλημμυρισμένη από φυσικό φως, προσφέροντας ιδανική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο των 77 τ.μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος οδηγεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα ή με κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια: δρύινα δάπεδα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες χαμηλής εκπομπής, εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκατοστών, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, δικτύου και ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πολυτελείς, ενώ το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών, ενισχύοντας τον οικολογικό του χαρακτήρα. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική διαβίωση, καθώς και αποθήκη 10 τ.μ. και θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη τοπική αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο μετρό, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας σε ένα από τα πιο ποιοτικά προάστια της Αθήνας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €540.000 (κωδ. 4024) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr