Μονοκατοικία Παπαφλέσσα 44, Νέα Ερυθραία 14671, Καστρί, Νέα Ερυθραία

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ / ΜΟΡΤΕΡΟ: Πολυτελής μονοκατοικία 490 τ.μ. οργανωμένη σε 3 επίπεδα, εντός οικοπέδου 522 τ.μ., κατασκευασμένη το 2000 και ανακαινισμένη το 2019. Διαθέτει 4 χώρους ύπνου, 3 καθιστικά - το καθένα με το δικό του τζάκι, 3 τραπεζαρίες, 3 πλήρη λουτρά, WC, γκαράζ υπογείου, laundry room, λοιπούς υποστηρικτικούς χώρους, και κήπο. Τα 3 επίπεδα εξυπηρετούνται από εσωτερική σκάλα (με αναλογίες πολυτέλειας) και ανελκυστήρα προσώπων, ως εξής: ΕΠΙΠΕΔΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ: Εντυπωσιακή είσοδος με πρόστυλο (διαθέτει υποστηρικτικό χώρο ιματιοθήκης και WC επισκεπτών), άνετος χώρος υποδοχής με αρχοντικό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα φωτισμού προς το περιμετρικό πράσινο, ιδιαίτερη περιοχή κύριας τραπεζαρίας προσβάσιμη από την κουζίνα, καθημερινό καθιστικό (και χώρος TV) με τζάκι, και καθημερινή τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Α' ΟΡΟΦΟΣ: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο διαθέτει en-suite λουτρό και walk-through ντουλάπες. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται το δεύτερο λουτρό του ορόφου. Στην κορυφή της ελεύθερης σκάλας (με τα διαφώτιστα οροφής), διαμορφώνεται ανοικτός χώρος γραφείου με κατά παραγγελία επίπλωση από προϊόντα ξύλου σε μελί απόχρωση. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εξώστες μέσα στο πράσινο. ΥΠΟΓΕΙΟ: Υπνοδωμάτιο 'ξενώνας' με en-suite λουτρό, άνετο καθιστικό/playroom με το τρίτο τζάκι, δεύτερη πλήρης κουζίνα, καθώς και τρίτη τραπεζαρία - ένας ιδανικός χώρος για πάρτυ και κοινωνικές εκδηλώσεις! Το επίπεδο συμπληρώνεται από υποστηρικτικούς χώρους όπως laundry room, αποθήκες, χώρους ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, και υπόγειο γκαράζ με ράμπα [δυναμικότητας 2(+1) αυτοκινήτων]. Μορφολογικά, οι γραμμές του ακινήτου είναι κλασσικές, με σποραδικά στοιχεία σύγχρονου design. Ηλιόλουστο, λειτουργικότατο, καλοσυντηρημένο, το σπίτι αυτό διαθέτει τους κατάλληλους χώρους σε μέγεθος και οργάνωση για οικογένειες με παιδιά. Διαθέτει: - ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου, - συναγερμό, πόρτες ασφαλείας, και extra προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας, - θυροτηλεόταση, και τηλεφωνικό κέντρο, - θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ζωνών και θερμαντικά σώματα πανέλ - ηλιακό θερμοσίφωνα, - A/C split units, - πατώματα φυσικού ξύλου σε όλη την επιφάνεια του ισογείου και του ορόφου, - εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα με βαθμίδες επενδυμένες, επίσης, με ξύλο, - λουτρά με μαρμάρινους πάγκους και διπλούς νιπτήρες, - κουζίνες με πάγκους από γρανίτη και πορτάκια λουστραρισμένου ξύλου, - κήπο 330 τ.μ. με ενήλικα δέντρα, και υπαίθρια καθιστικά, - δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριας πισίνας σε τμήμα του κήπου. Ένα ακίνητο που εξασφαλίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, με προδιαγραφές που πληρούν τα κριτήρια ασφαλείας και πολυτέλειας διπλωματικών αποστολών. Σε καταπράσινο σημείο, με πάρκα και πεζοδρόμους, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τα δημόσια σχολεία της Νέας Ερυθραίας (και εγγύτητα στα κύρια ιδιωτικά σχολεία της Αθήνας), καθώς και το ξενοδοχείο DOMOTEL KASTRI. Μια αποκλειστική πρόταση της Cobalt SPI στα €1,25 M. Για πληροφορίες και συντονισμό της επίσκεψής σας, καλέστε στο +30 6973305656. [Η θέση του ακινήτου στον χάρτη, και οποιαδήποτε διεύθυνση εμφανίζεται αυτόματα από την πλατφόρμα, είναι ενδεικτικές της γειτονιάς και μόνο και δεν υποδεικνύουν την ακριβή θέση του ακινήτου.]