Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Πλατεία Ελευθερίας, Κορυδαλλός

Διαμέρισμα πρώτου και τελευταίου ορόφου με μόνωση στην ταράτσα του, γωνιακό, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, πρώτη άδεια 1987, 87τμ, με ελάχιστα κοινόχρηστα. Αποτελείται από μεγάλο διάδρομο εισόδου, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό με πατάρι και κουζίνα με μικρή βεράντα. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και ανακαινίστηκε το 2024, ως προς τα εξωτερικά κουφώματα, την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και τα data. Τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνουν: Κουζίνα με γωνιακά ντουλάπια, ίνοχ νεροχύτη, απορροφητήρα, Λουτρό με πλήρη είδη υγιεινής, θέση πλυντηρίου και παράθυρο, δύο μεγάλα Υπνοδωμάτια με ξύλινο πατώματα, τρίφυλλες ντουλάπες, το ένα με παράθυρο και το άλλο με μπαλκονόπορτα, εσωτερικά κουφώματα από mdf λευκού χρώματος, σαλόνι με δάπεδο από μάρμαρο, μπαλκονόπορτες και παράθυρο στις βεράντες, ατομική θέρμανση και παροχή ζεστού νερού με λέβητα αερίου, ψύξη από τρία A/C ένα 18000 BTU και δύο από 9000BTU, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, πίνακας με ρελέ και διακόπτες legrand, πλήρη εγκατάσταση, κεραίας, data H/Y, εγκατάσταση οπτικής ίνας, θυροτηλέφωνο, εξωτερικά κουφώματα από βαρέως τύπου αλουμίνιο, θέρμο διακοπτόμενα, ηχομονωτικά, ανοιγόμενα – ανακλινόμενα, με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, γωνιακές βεράντες με μεταλλικές τέντες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή του Κορυδαλλού κοντά στην πλατεία του Αγίου Γεωργίου και 450μ από τον σταθμό του metro. Είναι κοντά σε όλες τις βαθμίδες Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και στα ΠΑΔΑ Α΄& Β΄. Καλύπτεται από πολλές λεωφορειακές γραμμές που οδηγούν σε όλα τα σημεία της Αττικής, καθώς και από την μπλε γραμμή (3) του Metro ( Πειραιάς – Αεροδρόμιο), και δίπλα σε όλες τις κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως Λεωφόρο Αθηνών (Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου), Λεωφόρο Θηβών, Ιερά Οδό, Λεωφόρο Κηφισού (Ε.Ο. Αθηνών – Θεσσαλονίκης).
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν τράπεζες, πολυκαταστήματα όπως Jumbo, Leroy Merlin, IKEA, River West, Media Mart, The Mart, Praktiker, μεγάλα S/M, όπως ΑΒ, Σκλαβενίτης κλπ, η κεντρική αγορά του Κορυδαλλού με εμπορικά καταστήματα, η ανακαινισμένη και φιγουράτη πλατεία Ελευθερίας η πλατεία Μέμου, χώροι με εγκαταστάσεις περιπάτου και αθλητικών δραστηριοτήτων καθώς και καταστήματα διασκέδασης για καφέ και φαγητό.
Επίσης τα νοσοκομεία ΑΤΤΙΚΟ, ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ, ΛΟΙΜΩΔΩΝ, ΝΙΚΑΙΑΣ, τα Villages Cinemas και Allou Fun Park, ο σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων στον Κηφισό και κοντά από την μελλοντική ανάπτυξη της περιοχής του Ελαιώνα, που θα γίνει μια όαση ζωής, με όχημα τη Διπλή Ανάπλαση η οποία ξεκινώντας από τον Βοτανικό θα δώσει περιβαλλοντικές και κυκλοφοριακές ανάσες στη Δυτική Αθήνα, με την δημιουργία του Κεντρικού Σταθμού Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΣΥΛ), ο οποίος θα περιλαμβάνει - μεταξύ άλλων - ξενοδοχείο, εκθεσιακούς χώρους και κτήρια πολλαπλών χρήσεων, την ίδια ώρα που θα αποτελεί συγκοινωνιακό κόμβο μετεπιβίβασης, μιας και θα υποστηρίζεται από το Μετρό μέσω του σταθμού «Ελαιώνας» και τον σταθμό αστικών λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΑ (αφετηρία/τέρμα), συνδέοντας τόσο το λιμάνι του Πειραιά, τον Σταθμό Λαρίσης (ΤΡΑΙΝΟΣΕ – ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΣ) και το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος.
Σημ: Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. 061978303000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 6697, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι.

---

Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6948062913 – 2105319737 - 210598 540 Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10:00 - 21:00 και Σάββατο 10:00 – 14:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α.Δ.Τ. & του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86). Τα κείμενα και οι φωτογραφίες αποτελούν πνευματική ιδιοκτησία του γραφείου μας. Απαγορεύεται, η αντιγραφή η αναπαραγωγή και η αναδημοσίευση τους, επιφυλασσόμενοι παντός νόμιμου δικαιώματός μας. Σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία περί προσωπικών δεδομένων (GDPR), πρόσωπα, εικόνες και άλλα προσωπικά δεδομένα είτε έχουν διαγραφεί είτε έχουν αλλοιωθεί. (Κάποιες φωτογραφίες είναι με ευρυγώνιο φακό και πιθανόν να διαφοροποιούν τις διαστάσεις των χώρων). Περισσότερες πληροφορίες στο site μας www.lazaridisakinita.gr
Ακολουθήστε μας στο FB https://www.facebook.com/lazaridisakinita για να είστε πάντα πληροφορημένοι για την αγορά των ακινήτων και όχι μόνο.