Αγροτεμάχιο προς Πώληση

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Αγροτεμάχιο 2569τμ, πρόσοψη 30μ, επικλινές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, εκτός οικισμού ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, άδεια οικοδομής, νερό, αρδεύσιμο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, εκτός σχεδίου.
Πωλείται αγροτεμάχιο - οικόπεδο εμβαδού 2.569 τ.μ. εκτός σχεδίου, στην Άρια Ναυπλίου.
Πρόκειται για έκταση άρτια και οικοδομήσιμη κατά παρέκκλιση με κατοχυρωμένο δικαίωμα καθώς έχει ενεργή άδεια οικοδομής μέχρι τον Σεπτέμβριο 2027.
Είναι επικλινές, έχει πρόσοψη περίπου 30 μέτρα επί ασφάλτινου δρόμου και περιέχει παραγωγικά ελαιόδεντρα τα οποία αρδεύονται μέσω τεχνητής βροχής με το κρατικό νερό άρδευσης μέσω ΤΟΕΒ.
Βρίσκεται σε ιδανική, δυσεύρετη τοποθεσία σε ασφαλές περιβάλλον με ελάχιστη απόσταση από τον οικισμό Άριας, προσφέροντας την ησυχία και γαλήνη της εξοχής.
Κοντά στο αγροτεμάχιο περνά δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης και τηλεφώνου.
Απέχει περίπου 500 μέτρα από super market, 1,5χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, 2χλμ από το νοσοκομείο και τις τράπεζες, 3 χλμ από την πλαζ “Αρβανιτιά” και 6 χλμ από την παραλία Καραθώνας.
Η άδεια οικοδομής του έχει πρόβλεψη για την κατασκευή τεσσάρων μονοκατοικιών αποτελούμενων από ισόγειο με σοφίτα, συνολικού εμβαδού 69τ.μ έκαστη, οι οποίες θα περιέχουν καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, 3 υ/δ και 2 μπάνια.
Η άδεια μπορεί να αναθεωρηθεί για την δημιουργία παραθεριστικής ή μόνιμης κατοικίας καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο.
Τιμή €170.000 (κωδ. 0982) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE