Studio / Γκαρσονιέρα Ρίο, Αραχωβίτικα, Ρίο

Studio / Γκαρσονιέρα Προς Πώληση – Ρίο, Άγιος Βασίλειος Διατίθεται προς πώληση ισόγειο studio 30 τ.μ., σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αγίου Βασιλείου Ρίου, μέσα σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.030 τ.μ.. Πρόκειται για φωτεινό και ευήλιο ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν προσιτή και αποδοτική λύση κατοικίας κοντά στο Πανεπιστήμιο Πατρών και τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το studio καταλαμβάνει 30 τ.μ. και αποτελείται από: Ενιαίο χώρο καθιστικού – υπνοδωματίου Αυτόνομη κουζίνα Μπάνιο σε καλή κατάσταση Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006, ενώ διατηρείται σε μέτρια έως καλή κατάσταση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, μέσω σωμάτων καλοριφέρ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση και δάπεδα από πλακάκι. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με άμεση πρόσβαση σε στάση αστικής συγκοινωνίας (160 μ.). Περιοχή – Άγιος Βασίλειος Ρίου Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το Πανεπιστήμιο, το Νοσοκομείο και τις παραλίες της περιοχής: 630 μ. από Παραλία Αγίου Βασιλείου 960 μ. από Παραλία Πάνορμος 60 μ. από Super Market Ανδρικόπουλος 380 μ. από Κέντρο Αγίου Βασιλείου 1,1 χλμ. από Γυμνάσιο Αγίου Βασιλείου 1,5 χλμ. από Αρσάκεια Σχολεία 3 χλμ. από Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών 3,8 χλμ. από Πανεπιστήμιο Πατρών 10,8 χλμ. από Κέντρο Πάτρας Η περιοχή είναι ήσυχη και παραθαλάσσια, με πράσινο, εύκολη στάθμευση και καλή πρόσβαση. Επενδυτική Δυνατότητα Χάρη στην προνομιακή του θέση και τη χαμηλή τιμή, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή επένδυσης για: Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Φοιτητική κατοικία Εξοχική χρήση ή εισόδημα από ενοικίαση Επιπλέον Πλεονεκτήματα Πόρτα ασφαλείας Σίτες Επιτρέπονται κατοικίδια Προσόψεως, φωτεινό και ευήλιο Ήσυχη γειτονιά Τιμή Πώλησης: €40.000 Smart Deal Patra O.E. Τηλέφωνο: 2610 342300 ✉️ Email: smartdealpatra@gmail.com www.smartdealpatra.gr