Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ, Κτίριο, 550 τ.μ, κατασκευή 1980, 11 δωμάτια, 1 ος, 2 ος, 3 ος, 4 ος, 5 ος, 6 ος, Ενεργειακή κλάση: Δ, Διάφορα Χαρακτηριστικά: WC., αποθήκη (75), βεράντα, διαμπερές, θυροτηλέφωνο, κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, μπαλκόνι, μπάνιο (9), φωτεινό, Θέα: θέα, θέα βουνό, Μέσα μαζικής μεταφοράς: πλησίον αστικό, πλησίον μετρό, Θέση Στάθμευσης: πάρκινγκ κλειστό (4), Θέρμανση: τζάκι,• πρόκειται περί εξαώροφου κτιρίου, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, συνολικού εμβαδού 600 m² (χωρίς τους κοινόχρηστους και κοινόκτητους χρόνους), που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, 200 m από τον σταθμό του ηλεκτρικού της πλατείας Βικτωρίας και 900 m από τον σταθμό μετρό της Πλατείας Αττικής. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980, δεν έχει ανακαινισθεί, η θέρμανση του είναι κεντρική με πετρέλαιο και περιλαμβάνει διηρημένες οριζόντιες ιδιοκτησίες, ως ακολούθως :▼ χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και πιο συγκεκριμένα: ► 4 διαμερίσματα των 2 δωματίων, που καλύπτουν τον 1ο και τον 2ο όροφο της πολυκατοικίας και έχουν επιφάνεια 60 m² το καθένα ► 2 ισομεγέθεις μεζονέτες τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 140 m² έκαστη, εφαπτόμενες μεταξύ τους και στα τρία επίπεδα, που καλύπτουν εξ' ολοκλήρου τον 3ο, 4ο και 5ο όροφο της πολυκατοικίας και για τις οποίες κάνουμε ιδιαίτερη μνεία στην συνέχεια► 1 studio/γκαρσονιέρα αποτελούμενο από ατελιέ, πατάρι, και κουζίνα, το οποίο καλύπτει τον 6ο όροφο της πολυκατοικίας, και έχει επιφάνεια 40 m² • σημείο αναφοράς η επιμήκης βεράντα του με θέα τον Λυκαβηττό▼ χώρους βοηθητικής χρήσης και πιο συγκεκριμένα: ► 2 αποθήκες των 30 m² έκαστη, οι οποίες βρίσκονται στην υπόγεια στάθμη του κτιρίου οι οποίες δεν είναι τυφλές διότι βλέπουν στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου από παράθυρα και πόρτες και των οποίων μπορεί να αλλαχτεί η χρήση σε κύρια ώστε να αποτελέσουν δύο αυτοτελείς κι ανεξάρτητες κατοικίες ή γραφεία► 1 αποθήκη των 15 m² η οποία βρίσκεται στην υπόγεια στάθμη του κτιρίου► 1 πιλοτή με 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης, που κλείνει με συρόμενη πόρτα και ασφαλίζει ολόκληρο τον χώρο της εισόδου του κτιρίου √ Συνολικός αριθμός υπνοδωματίων 11√ Συνολικός αριθμός δωματίων 18√ Συνολικός Αριθμός λουτρών 9 ΝΌσον αφορά τις δύο μεζονέτες θα ήθελα να σας επισημάνω τα εξής :• τα εν λόγω διαμερίσματα πέραν της αρχιτεκτονικής άποψης και του στυλ που τα χαρακτηρίζουν, περιλαμβάνουν χώρους άνετους και λειτουργικούς, είναι διαμπερή, διαθέτουν μεγάλες βεράντες προσόψεως, και μπαλκόνια στο πίσω μέρος που βλέπουν στον ακάλυπτο χώρο • η πρόσβαση στα διαμερίσματα είναι δυνατή από δύο διαφορετικές εισόδους για το καθένα, είσοδοι οι οποίες βρίσκονται στον 3ο και τον 4ο όροφο (βλέπε 1ο & 2ο επίπεδο) • πιο συγκεκριμένα τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου έχουν ως εξής : Μεζονέτα 1 3ος όροφος → σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, wc, μπαλκόνι μπροστά και πίσω 4ος όροφος → hall, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, πατάρια, βεράντα μπροστά, μπαλκόνι πίσω 5ος όροφος → hall, 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό, βεράντα μπροστά, μπαλκόνι πίσω Μεζονέτα 2 3ος όροφος → hall, 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, πατάρια, μπαλκόνι μπροστά και πίσω 4ος όροφος → σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, βεράντα μπροστά, μπαλκόνι πίσω 5ος όροφος → σαλόνι με τζάκι, βεράντα μπροστά- Σημειωτέον πως ο 4ος και 5ος όροφος αναπτύσσονται κατά τέτοιον τρόπο δημιουργώντας ένα αίθριο, το οποίο δίνει εξαιρετικό ύφος και φως στον χώρο, κωδικός ακινήτου: 22182, www.realestateone.gr