Μονοκατοικία Λαμπράκη Γρηγορίου, 17, Κέντρο, Πάργα

For sale: A single-family home right in the historical center of Parga, directly facing the sea from 30 meters distance, with a strategic location ideal for investments in tourism. The building consists of three levels with a total area of 110 square m The ground floor houses the kitchen, living room, and a bathroom. The other two floors have two rooms each. There is a second entrance on the first floor that leads to the road to the old market and the fortress with overall two roads access. The front yard of the house is 40 square meters and includes a small storage space of 6 square meters. The building is full operational. The building offers potential for further development by adding up to 2 more floors and expansion for multiple business uses, such as accommodations, a restaurant, or a bar. Its excellent location is key, as it is situated in one of the best spots in Parga, offering unique investment opportunities in the tourism sector. --------‐

---

Προς Πώληση Μονοκατοικία στο ιστορικό κέντρο της Πάργας, μπροστά στη θάλασσα, μόλις 30 μέτρα με ιδιαίτερη στρατηγική θέση, ιδανική για επενδύσεις στον τουριστικό τομέα. Το κτίσμα αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 110 τετραγωνικών μέτρων. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα μαζί με το καθιστικό και ένα μπάνιο. Στους δύο άλλους ορόφους υπάρχουν από δύο δωμάτια σε κάθε έναν. Υπάρχει δεύτερη είσοδος στον πρώτο όροφο που οδηγεί στον δρόμο για την παλιά αγορά και το φρούριο με συνολική προσβασιμότητα από δύο οδούς . Η αυλή εμπρός από το σπίτι είναι 40 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο 6 τετραγωνικών μέτρων. Το κτήριο είναι πλήρως λειτουργικό. Το κτίσμα προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης με την προσθήκη έως και δυο επιπλέων ορόφων και επέκτασης για πολλαπλές επιχειρηματικές χρήσεις, όπως καταλύματα, εστιατόριο ή μπαρ. Η εξαιρετική τοποθεσία του είναι κλειδί, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Πάργας, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για επενδύσεις στον τουριστικό τομέα.